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他早就料到門面會漲了，所以提前跟兩個小舅舅交代，三家農場一起在市里核心地段買了不少房子，就算是沒有買的也是長租簽的有合同。現在城里房租飛漲，他們每個月再多給一些，盡量保證不比市面上其他房租均價低太多，那些房東也不會太不滿，輕易撕毀條約的。

至于高記的店面，他們開店本就比林記晚了幾個月不說，最關鍵的是他們正好趕上這次門面房租大漲。林初平現在要做的不過就是在這團火上澆一把油，讓火勢燒的更旺一些。

林小歡隱約明白了小東家的意思，他分析認為：小東家讓他這樣做，應該是想讓高記租金更貴一些，狠狠的坑他們高記的錢一把！

到這里，林小歡是越發佩服小東家的長遠眼光了。

得了小東家的話，第二天林小歡就出門看房子。

這個時候人員流動性很差，賣房子的不多，更別說臨街的門面了，之前打算出手的那一批，林記早都撿去買得七七八八，剩下的一些要么是房子位置一般，要么本來價錢就要的高，當時都沒買，現在還能打算買？

最關鍵是林小歡要的急啊！一些賣房的看他這樣子就更是捏著價格不肯降。

林小歡心里有數，他表演得急，但心里是一點兒也不著急，一邊跟他們周旋，一邊去看別的房子。

賣房的那些人看林小歡去別家瞧房子，剛開始還有些心慌，但很快鄰居朋友們就提醒了他們：林小歡是代表林記買房子的，林記買房子干嘛？是開店賺錢的呀，他們林記全市那么多門店，而且一到忙碌時候個個店都忙不過來，他們又不是只買一家的房，想想上次，林記一口氣買了多少套房子？

被這么一提醒，房東們就明白了，反正就扳著價格，不肯降價。

林小歡又走了十來個臨街的房子，看他們價格都要的老高，干脆轉口要跟他們簽長約。

這下更多的人愿意跟林小歡接觸了，當中有的是漫天要價。

林小歡也不著急，人家漫天要價，他就坐地還錢嘛！慢慢的把價格磨下去就是。不過就算是接下來幾天時間里，林小歡把價格磨下去不少，可西田市整體房價依然很高。

林小歡裝作為難的樣子，表示要回去跟他們小東家在商量商量。

林小歡在市里，把市里的房價和門面的房租炒了個天翻地覆，一些客流量大處，房東甚至把租金漲了三分之一。

林小歡這么拍拍屁股走了。但到年底談續租時，高繼聰卻被坑個夠嗆。

“這個林初平，他究竟想干什么？”高繼聰拍著桌子，他氣得胸口起起伏伏。

他們高記的門店都是三個月一續，現在這時候基本上大部分店面都要續費了，偏偏房租大漲，房東們紛紛跑來說要漲房租，不然門面就不租給他們高記了。

當初，高繼聰為了把門面開到林記的對面。本來當中一些房租就是偏貴的，這下，房東們竟然聯合起來要求還要漲價！

可把高繼聰氣個一佛出世，二佛升天。

眼看老板摔桌子瞪眼的，錢生也不敢上前。

“在那兒杵著干什么？過來收拾東西！”高繼聰扭頭就看，直往后縮脖子的錢生，他更是氣不打一處來。

錢生愁眉苦臉，只好上前收拾桌子和散落一地的文件。

高繼聰，見錢生收拾地上的文件，便問起：“你覺得這事兒要怎么處理比較好？”

錢生訥訥不敢說話。

高繼聰見他不敢吭聲，冷哼了一聲，摸索著手指上的大金戒指，說：“還是自己有房的好。”

錢生趕緊附和：“要是咱們自己有房子的話，可就再不用再操心什么房租的事兒了。”

高繼聰朝他冷冷一眼：“你知道買房要多貴嗎？蠢貨！”

錢生心道，這不是他自己剛說的話嗎？

可人家是老板，錢生也不敢再置喙，索性繼續低頭整理文檔。

高繼聰抿著嘴，不肯說話。

他手里還有差不多六七萬塊錢，聽上去還挺多，但這些錢他是準備留著去附近縣城開店開攤的，但要是拿去買房的話，那他的高記就更趕不上林記了。

錢生收拾完東西就說：“老板，我去再跟那些房東們接觸接觸，看能不能年后的房租再給咱們少一點兒。”

高繼聰擺擺手。

錢生走后，高繼聰就拿了一張白紙，在上面寫寫畫畫。

高繼聰發現這些年物價飛漲，小時候80年代底，一根冰棒只要三分錢，現在一個冰棍兒就要一毛了！高繼聰認為，接下來幾年里，物價還會繼續飛快的漲下去。

想來想去，高繼聰覺得林記之前的主意不錯。買房太貴，他可以跟人簽長約啊！

眼前房價貴點就貴點，要是等幾年后房價漲起來了，還維持現在這個房租，到那時候，高繼聰覺得也還能接受。

考慮到這一層，高繼聰叫人去喊錢生回來，讓他逐一通知房東們明日到他辦公室開會。

房東們也是見現在市里房價大漲，再加上瞧高記開店這幾個月來生意還都挺好，甚至都把攤子開到市郊十幾個工廠里面了，猜測高記肯定特別掙錢，于是他們十幾個房東合起伙來一商量，決定統一給高級的房租漲100塊錢。才鬧出來這么一出。

他們本來就是抱著試一試的態度，在他們看來，房租漲個十塊錢就不錯了，沒成想這事兒似乎有門兒！便在2月1日這天，齊齊到高記辦公室。

高繼聰在外面租了個小院專門給他辦公用，小院東西兩側的住室被改成員工辦公室，里面坐著文員和會計，坐北朝南的正房則是高繼聰專用，堂廳是會客室，東西兩側分別是高繼聰的辦公室和休息室。

房東們坐在會客室，只見這屋子寬敞明亮，他們眼神亂飛。

等人到的差不多了，高繼聰也從辦公室里出來，表示：“今天把諸位房東叫過來，我想說的是，你們要的房租可以實現，但我要求簽二十年長租！”

“二十年？”

“這么久？”

一個門面就算房租漲100塊，房租全部算下來也才300塊錢左右。300塊錢一個月，就想簽他們今后的二十年？

房東們當即都搖頭，表示不行。

高繼聰冷笑：“你們又要漲房租，又不肯簽長約。我看這陣子市里對路邊攤管控放松了，要不然我們高記還出去擺攤子去！”