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2015年7月12日那天陳老五讓蘇媚去看房子后，蘇媚就開始在網上搜索社山附近的別墅信息。經過多天的篩選，蘇媚選中了5套別墅作為候選對象，這5套別墅都是較成熟的別墅社區，都是二手房。蘇媚覺得既然是買來住，就應首選成熟別墅社區，房子本身和周邊環境有哪些優缺點在網上都能搜到住戶的體驗結果，這比新社區自己去考察要靠譜的多。當然，蘇媚選的房子房齡也都是不超過5年的，超過5年的房子不管是戶型結構還是社區環境都會跟不上時代潮流。蘇媚約好中介，一家一家的實地考察這5套房子。蘇媚只用了兩天時間就將5套房子都考察一遍，讓蘇媚最為滿意的一套別墅是房齡才2年的500平米左右的山景別墅。這套別墅依山而建，坐北朝南，別墅后方50米左右就是一座小山，別墅的前面直對江海結合部，房子整體布局非常符合風水上的旺宅要求，房子大門朝南，房前房后的院子大約有800平米，院墻的東側有個便門，便門的對面有座紫氣東來的影壁墻。這套別墅比陳老五要求的大了一些，原來房子的主人移民加大，房子經過精裝修，里面的家具設施一應俱全，房子主人有意將這些東西一起出手。蘇媚將房子的布局、結構、家具設施認真考察，非常滿意。房主整體報價5000萬元，價格不便宜，但蘇媚覺得物有所值，別墅區周邊環境也很好，生活配套一應俱全，別墅區內和別墅區周邊綠化業很好，別墅離江邊公園也非常近。蘇媚將看房子的情況電話告知陳老五，陳老五對價格倒沒有太在意，陳老五約好蘇媚2015年7月25日一起再去看看這套別墅。

2015年7月25日，陳老五和蘇媚在中介的帶領下一起來到別墅，陳老五對房子本身和周邊的配套環境非常滿意，唯一不足的就是這套別墅所在的社區與陳江紅的別墅社區僅隔一條馬路，這點讓陳老五有些猶豫。中介看出陳老五的猶豫，但又不知道什么原因讓陳老五猶豫，中介看的出陳老五對房子是非常滿意的，中介覺得不應該放棄這對客戶，中介對陳老五說：“您要是覺得價格高了，咱們還可以和房主商量的，房主在加大，房主走之前已經全權委托我們，房主說過要是遇到真正有意向的客戶可以直接聯系他敲定價格和合同。”陳老五考慮了一下還是下決心買下這套別墅，畢竟這樣合適的別墅不是很好找，陳老五對中介說：“你跟房主聯系一下，我是確定要買這套別墅的，價格必須給優惠些才行。”中介立刻跟房主聯系，房主也是想盡快出手這套別墅，畢竟房主全家都已移民加大，在國內的資產越快處理掉越安心。房主提出可以降價500萬元，以4500萬元成交，但是在國內交易500萬元，其他4000萬元必須換算成美元直接通過國外的賬戶以美元交易，房主說了只要陳老五同意這個方案，房主兩天后就飛到海上當面完成交易。陳老五考慮這個方案也不錯，這樣自己還能省不少交易稅，反正有這么大的中介機構在，他也不怕房主耍花樣。中介告知房主陳老五同意了交易方案，房主約定2015年7月28日早上10點就和中介一起在別墅等陳老五來完成交易。

2015年7月28日早上10點，陳老五帶著蘇媚一起來到別墅，房主和中介已經等著他們了，進來門，陳老五才發現房主是熟人，房主是海上金融界比較有名氣的劉文東，陳老五和劉文東見是熟人，稍事寒暄就完成了交易。交易完陳老五囑咐劉文東和中介，不要將自己買別墅的事情泄露出去，劉文東笑著對陳老五說：“不用擔心，兄弟明白你的意思，中介小伙也不是外人，是我同學的兒子，一定會給你保密的，你就放心的在這里過幸福日子吧。”陳老五說了謝謝，并給了中介小伙1萬元的紅布作為答謝。中介小伙也明白陳老五的意思，說了謝謝就收下了紅包。搞定房子，蘇媚就和陳老五一起買了些日用品，并請好家政服務人員，蘇媚就正式搬到了別墅。