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烏龍村由于工廠的建設(shè)，村里的預(yù)留土地全部用光了，新規(guī)劃宅基騰挪出來(lái)的600畝地，也悉數(shù)被占用，就出現(xiàn)了一個(gè)新的問(wèn)題，如果廠子繼續(xù)發(fā)展，就面臨著征地問(wèn)題。

這也是一個(gè)很麻煩的問(wèn)題，因?yàn)闋砍兜酵恋氐氖褂?，就容易產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象。還有一個(gè)很大的問(wèn)題就是，全村除了極少數(shù)農(nóng)戶(hù)之外，都是雙職工，種地就成了問(wèn)題，有很大的土地閑置，百姓只是占用而已，根本就不再耕種。這根國(guó)家的政策相沖突，不光是村里，就是鎮(zhèn)上和縣里也很重視，要烏龍村重新考慮土地問(wèn)題，想出一個(gè)更好的辦法來(lái)。

趙華枝就把村里的干部全部集合起來(lái)，就是老爺子趙守義也參加了?！拔野汛蠹壹掀饋?lái)，目的只有一個(gè)，那就是村里的土地問(wèn)題，現(xiàn)在很多農(nóng)戶(hù)閑置起來(lái)，鎮(zhèn)里非常重視，大家看看怎么辦？”。趙華枝首先說(shuō)出了問(wèn)題，趙守義首當(dāng)其沖：“我看很好辦，不種地的就收回，這有什么可說(shuō)的，老百姓就是種地的，不種地吃什么，就是對(duì)不起國(guó)家，對(duì)不起自己”。

趙華枝自然有自己的不同看法：“爸，收起來(lái)也不好，跟國(guó)家政策相悖，現(xiàn)在都是分田到戶(hù)，要是收起來(lái)不合乎上級(jí)的要求”。趙家堂提出了自己的看法：“這好辦，我看就是罰款，誰(shuí)家的地荒了，就每畝地罰款200元，我看誰(shuí)敢閑置”。趙守義更是不愿意：“不行，強(qiáng)制性罰款更不符合國(guó)家政策，這個(gè)政策，還不如收回來(lái)”。

趙玉瑩提出了看法：“我看還是收起來(lái)好，由村里集體管理，集體耕種，按照每畝的收益再分給大家，土地還是個(gè)人的，只是由村里管理就是了”。李秋恩不同意：“要是發(fā)生了征用土地的事情怎么辦，這征地款是給農(nóng)民給事給村里”。趙華枝也在考慮：“這是一個(gè)問(wèn)題，大家再議議”。

大家也莫衷一是，有的這樣說(shuō)，有的那樣說(shuō)，最后，趙華枝歸結(jié)了一下。第一，村里所有的土地，由村里收回，并按照目前縣城用地給于補(bǔ)償，也就是每畝5000元；第二：由村里集體經(jīng)營(yíng)，所得利用全部分給村民；第三，每年按照土地的收益比眾人，給村民適當(dāng)?shù)牡难a(bǔ)貼。

這個(gè)計(jì)劃得到了全村干部的贊成，全村還有1600畝地，村民拿出800萬(wàn)，分給村民，以后土地就是村里的了。趙玉瑩卻提出了一個(gè)更前沿的問(wèn)題，現(xiàn)在土地越來(lái)越緊張，村里也有閑錢(qián)，外村的土地，最多也就3000元一畝，是不是再購(gòu)買(mǎi)幾百畝。這個(gè)說(shuō)法，立刻得到了趙華枝的支持，相鄰4個(gè)村，每個(gè)村購(gòu)買(mǎi)200畝地還是可以的，加起來(lái)800畝，一共才240萬(wàn)塊錢(qián)。就算是連村里的錢(qián)，也不過(guò)1000萬(wàn)多一點(diǎn)。

這個(gè)辦法頒布之后，獲得了絕大多數(shù)村民的支持，每畝5000元的土地補(bǔ)貼是很高的，每家都有五六畝地，補(bǔ)貼3萬(wàn)多元可是大錢(qián)。最高興的就是村里的李玉璽了，一下子得到了4萬(wàn)元，高興的不得了，還上村里的房子錢(qián)，還剩下35000元，做夢(mèng)都能高興的起來(lái)，自己也算有錢(qián)人了。

當(dāng)然，也有人不愿意，提出了異議，說(shuō)以后要是土地漲價(jià)怎么辦的，這個(gè)錢(qián)算誰(shuí)的。趙華枝給于了明確的答復(fù)，這個(gè)錢(qián)就是全體村民的，無(wú)論是村民賣(mài)多少錢(qián)，所得的錢(qián)款都有全體村民共同所有，有意見(jiàn)的村民才沒(méi)有了意見(jiàn)。

烏龍村有了這2400畝地，就可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)機(jī)械化了，村里購(gòu)買(mǎi)了農(nóng)用機(jī)械，派遣了人員進(jìn)行管理。在趙華葉的提議之下全部種植了辣椒，由華葉罐頭廠全部收購(gòu)，每畝地的收購(gòu)價(jià)也在200元左右。這個(gè)錢(qián)村里沒(méi)動(dòng)，就存入了村民基金，年底再分給村民，每家按照5畝地的話，也能分得1000元了。

烏龍村的決策，引起了鎮(zhèn)里的高度關(guān)注，在全國(guó)分田到戶(hù)的大形勢(shì)下，反其道而行之，把土地集合起來(lái)，也是一種創(chuàng)舉。尤其是烏龍村的做法，給于村民補(bǔ)貼，還不是買(mǎi)斷，土地還是村民的，這就是一個(gè)大膽的嘗試。

村民得到了實(shí)惠，主權(quán)還是自己的，這比什么都好，鎮(zhèn)干部給烏龍村的做法起了一個(gè)新名詞，叫做土地流轉(zhuǎn)，并在有條件的村里實(shí)行。村里沒(méi)錢(qián)的，可以把土地轉(zhuǎn)讓給其他村民耕種，收取一定的租金，這樣一來(lái)，有些村民就騰出時(shí)間來(lái)，去城里打工，或者做一些其他的生意。

縣里對(duì)烏龍村的舉措也很重視，特地召開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，要求各鎮(zhèn)參觀學(xué)習(xí)，烏龍村的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，土地流轉(zhuǎn)畢竟是新鮮事?？墒蔷驮诳h里組織轟轟烈烈的學(xué)習(xí)的時(shí)候，突然偃旗息鼓了。原因就是亓縣長(zhǎng)接到了通知，上面對(duì)此事有保留意見(jiàn)，因?yàn)楦鞯氐某邪綉?hù)還沒(méi)有完全實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在再來(lái)提倡一個(gè)集體管理，就等于唱反調(diào)了，縣里就再也不提此事了。

但不管怎么說(shuō)，烏龍村的gdp是上去了，現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)億，雖然有些水分，有些產(chǎn)值是華葉集團(tuán)的，但畢竟是在烏龍村內(nèi)，勉強(qiáng)可以說(shuō)是烏龍村的產(chǎn)值。尤其是建筑公司跟工藝品廠，外人也分不清是什么情況。村里建筑公司，每年的產(chǎn)值就是8000萬(wàn)左右，加上工藝品廠的2000多萬(wàn)，說(shuō)是一億，也能說(shuō)的過(guò)去。

烏龍村是亓縣長(zhǎng)的示范村，烏龍村的成績(jī)，就是亓縣長(zhǎng)的成績(jī)，亓縣長(zhǎng)在全鎮(zhèn)推廣烏龍村的經(jīng)驗(yàn)，鳳城縣各鎮(zhèn)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)展很快，尤其是在農(nóng)行和農(nóng)信社的支持之下，各地的村辦企業(yè)也如雨后春筍，雖然都是小規(guī)模的，可是量大，對(duì)于全縣的gdp貢獻(xiàn)還是很大。比如青龍鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)有50個(gè)人村，就有120家民營(yíng)企業(yè)，只有2個(gè)村沒(méi)有企業(yè)，這就極大的促進(jìn)了鎮(zhèn)里的財(cái)政。現(xiàn)在青龍鎮(zhèn)的財(cái)政收入，早就超過(guò)1000萬(wàn)，成了全縣的領(lǐng)頭兵。

縣里也因此受益，全縣的gdp由原來(lái)的不足20億，猛增到100億，縣里的財(cái)政腰包也鼓了起來(lái)，現(xiàn)在的鳳城縣不是吃飯財(cái)政了，已經(jīng)具備了市一級(jí)的規(guī)模，現(xiàn)在的市委書(shū)記朱由菘，開(kāi)始跑京城，要撤縣劃市，正在暗中積極籌備著。

烏龍村給縣政府修建的大樓，不到五年就就全部還清了欠款，全縣開(kāi)始了大規(guī)模的修路運(yùn)動(dòng)，城里也開(kāi)始小規(guī)模的城市建設(shè)，甚至有了許多房地產(chǎn)公司，開(kāi)始嘗試商品房的修建。

趙華葉在縣政府邊上，購(gòu)買(mǎi)的200畝地，修建的600套別墅，卻是一套也沒(méi)有賣(mài)出去，因?yàn)橼w華葉的定價(jià)太高了，一套的價(jià)格是5萬(wàn)，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了世民的購(gòu)買(mǎi)能力。因此，趙華葉的別墅區(qū)，就成了全縣聞名的無(wú)人區(qū)。有人跟縣里反應(yīng)，亓縣長(zhǎng)也很有微詞，曾經(jīng)問(wèn)趙華葉是怎么回事，趙華葉只好撒了個(gè)慌，說(shuō)再等五年，五年之內(nèi)再賣(mài)不出去，就虧本銷(xiāo)售。亓縣長(zhǎng)也是無(wú)法，只好這樣。因?yàn)檫@是商品房，縣里無(wú)權(quán)管轄。其實(shí)，這是趙華葉的策略，在就看出了房間每年都在漲，故意為之。

現(xiàn)在五萬(wàn)塊錢(qián)一套，絕對(duì)是有人開(kāi)始買(mǎi)了，趙華葉就是不開(kāi)盤(pán)，因?yàn)榘凑遮w華葉的計(jì)算，幾年之內(nèi)會(huì)漲到10萬(wàn)塊錢(qián)一套，那時(shí)就可以出手了。但縣里也不會(huì)放任趙華葉存貨居奇，趙華葉就積極修建居民商業(yè)樓，出售的價(jià)格很是誘人，只有2萬(wàn)元一套，此時(shí)的工人工資已經(jīng)漲幅達(dá)十倍，不再是每月30幾塊，而是300多塊了，2萬(wàn)的房間還是應(yīng)該接受的。而趙華葉的別墅區(qū)，則是悄悄的把房?jī)r(jià)漲到了10萬(wàn)，無(wú)聲無(wú)息的開(kāi)始售樓，居然有人買(mǎi)，且很快就銷(xiāo)售了500套，剩余的100套，趙華葉說(shuō)什么也不賣(mài)了。