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“干脆你對(duì)明說(shuō)吧，事情已搞清楚了，不需要再調(diào)查。你只需要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失就可以了。”墩子神色很認(rèn)真，語(yǔ)氣很?chē)?yán)厲。好像在執(zhí)行公務(wù)。

“賠償…損失？”蔡明遠(yuǎn)被墩子的話(huà)弄懵了。

“是啊，人家本來(lái)要轉(zhuǎn)租的，卻被你收回了。所以你要賠償損失。”墩子扳起手指頭，開(kāi)始算賬，“違約金是租金的兩倍，合同上租金一年20萬(wàn)，所以違約金一年就是40萬(wàn)。六年就是240萬(wàn)…”

“轉(zhuǎn)租？轉(zhuǎn)什么租？”蔡明遠(yuǎn)急了。

“實(shí)話(huà)告訴你吧，合聚德拍賣(mài)行生意黃了后，有一個(gè)做珠寶生意的大商人找到拍賣(mài)行老板也就是陳陽(yáng)，讓陳陽(yáng)把房子轉(zhuǎn)租給他。那個(gè)大商人對(duì)陳陽(yáng)說(shuō)我已經(jīng)打聽(tīng)清楚了，你現(xiàn)在的房租每年是20萬(wàn)，轉(zhuǎn)租給我，我每年給你25萬(wàn)，怎么樣？”

“陳陽(yáng)同意了。有這種好事誰(shuí)不同意啊。可是，就在陳陽(yáng)要轉(zhuǎn)租的時(shí)候，卻被你收回了。所以，你違反了租房合同規(guī)定，你應(yīng)該支付陳陽(yáng)違約金。”

蔡明遠(yuǎn)沒(méi)有被墩子的話(huà)唬住，他說(shuō)：“有沒(méi)有搞錯(cuò)啊，當(dāng)初我找陳陽(yáng)提出收回房子的時(shí)候，他是同意的。租房合同中說(shuō)的很清楚，租房過(guò)程中若其中一方有特殊需求，雙方本著友好協(xié)商的原則解決。我主動(dòng)提出把房子收回，陳老板也同意了。所以，不存在違約這個(gè)說(shuō)法。”

墩子早有準(zhǔn)備，他點(diǎn)上一根煙，不緊不慢吸了一口，吐出一串煙圈后，悠悠問(wèn)了一句，“當(dāng)時(shí)你們簽沒(méi)簽補(bǔ)充協(xié)議啊？”

“補(bǔ)充協(xié)議？沒(méi)有，沒(méi)簽。簽這玩意干嘛，只要兩人說(shuō)好了就行…”

“開(kāi)玩笑！”墩子冷聲打斷蔡明遠(yuǎn)，猛吸一口煙后，嗓門(mén)一下提高了，“口說(shuō)無(wú)憑，白紙黑字才管用。現(xiàn)在消協(xié)接到的舉報(bào)是你蔡明遠(yuǎn)提前六年終止了租房合同，不僅給陳陽(yáng)造成了損失，更給那個(gè)珠寶商造成了損失。所以，你要對(duì)你的行為負(fù)責(zé)。”

“珠寶商？”蔡明遠(yuǎn)糊涂了，他摸了下寸草不生的禿頂，不明所以地問(wèn)，“陳秘書(shū)長(zhǎng)，我怎么越聽(tīng)越糊涂，珠寶商人有什么損失？怎么就跟我房子扯上了？”

“實(shí)話(huà)告訴你吧，那個(gè)珠寶商人來(lái)自南方，做的生意很大，他來(lái)寧州市是為了開(kāi)分店。他找大師看過(guò)了，你房子處的地方在市區(qū)風(fēng)水最好，在那地方開(kāi)店，財(cái)源就會(huì)從從四面八方滾滾而來(lái)，想不發(fā)財(cái)都難。那珠寶商沒(méi)能租到房子，一打聽(tīng)，原來(lái)被你提前六年收回了。于是，他一氣之下就把你投訴了。”

“原來(lái)這樣啊。”蔡明遠(yuǎn)的臉一下黃了。

透過(guò)小孔，我看得很清楚。墩子一開(kāi)始說(shuō)的時(shí)候，蔡明遠(yuǎn)并不以為然，當(dāng)墩子提到風(fēng)水很好時(shí)，蔡明遠(yuǎn)神態(tài)一下就變了。

我斷定，肯定有人對(duì)蔡明遠(yuǎn)說(shuō)過(guò)房子風(fēng)水很好的事。

蔡明遠(yuǎn)表情變化當(dāng)然沒(méi)逃過(guò)墩子的眼睛，他嘿嘿一笑，“240萬(wàn)不是一筆小數(shù)目，蔡老板你有沒(méi)有這個(gè)心理準(zhǔn)備呀？”

蔡明遠(yuǎn)突然一咬牙，“我一分錢(qián)都沒(méi)有。我不會(huì)賠償，我沒(méi)錢(qián)賠償。”

墩子說(shuō)：“你這就耍無(wú)賴(lài)了。之前耍無(wú)賴(lài)好使，現(xiàn)在不好使。你知道耍無(wú)賴(lài)什么后果嗎，我告訴你，馬上你的名字就會(huì)上黑名單，今后不允許你辦貸款，不準(zhǔn)你坐飛機(jī)，不準(zhǔn)你坐火車(chē)等等。總之，你今后的生活會(huì)變得很憋屈，很難受，甚至有生不如死的感覺(jué)。這還不是最重要的，你個(gè)人完蛋是小事，關(guān)鍵是會(huì)影響你的家人，你老婆，你孩子都會(huì)因?yàn)槟愣Р黄痤^…”