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還有一些是筒子樓，但也不便宜，他們的拆遷款剛夠在筒子樓里置辦一套小房子，他們就不樂意了。

憑什么要搬家，離開住了那么久的地方呢換一套筒子樓嗎和住在這里也沒什么分別。

這樣的情況，齊曄實在沒辦法，他不愿意傷害其他人，更不想強拆，只好動用懷柔手段。

動之以情曉之以理，倒是又鼓動了一幫人。

可仍然有一些人不愿意搬。

這時候，他又陷入了兩難之中，還是江茉給他出的主意。

“你可以承諾他們，他們要是看不上那些拆遷款的話，到時候建成了新的住宅小區，給他們分一套房子。”

江茉說得輕飄飄的，根本沒當一回事。

可的確是幫了齊曄的大忙，他找人私底下和那些最后的釘子戶們一說，大伙兒立刻都愿意搬了

這年頭，誰都知道商品房值錢呀，一個棚戶區的房子能換一套商品房，那穩賺不虧呀

于是乎，拆遷工作總算這么順利的進行下去。

而道路、橋梁還有其他建筑的拆除，因為有政府的配合，則比較容易。

只是進行到下一步，齊曄的資金果然又犯了難。

他已經把所有的流動資金，所有的銀行貸款，都嘗試過一遍，可是還是有很大的缺口。

而政府也已經給予了他很大的政策傾斜和資金援助，可缺口仍舊有些填補不上。

一些關系好的原材料供應商，也是讓他先拿材料，以后再給錢就行。

盡管得到了不少幫助，但齊曄差的還是太多太多。

他愁眉苦臉的樣子，自然又被那幾個朋友看到了。

許天慶和其他幾個朋友，人都挺好的，趁自己的工地上沒事的時候，都會帶人來幫齊曄的忙。

工人的工錢還有設備使用的損耗，都沒找齊曄要錢，還都挺愧疚的，畢竟當初說好和齊曄一塊兒干，但最后大家都選擇了退出，只有齊曄還在堅持。

齊曄不怪他們，做生意嘛，有虧有賺，有嘗試有放棄，這都是個人的選擇。

他們已經算是仁至義盡，不僅沒有要轉手費，而且時不時就來幫他。

所以他們幫了他什么，他也在自己的賬本上默默記下。

現在資金周轉確實困難，所以他暫時給不了他們錢，但以后賺了錢，他們這些來幫忙的，他還是會好好感謝他們。

齊曄每天早出晚歸，這么大的項目，他需要統籌，所以整個人已經消瘦不少。

更何況，又加上資金那么大的缺口，他要去借錢周轉，要跑銀行貸款，還要找各種各樣的朋友，聯系各種各樣的廠子。

他建筑公司的工人們都是跟了他很久的人，所以即便齊曄拖了兩個月的工錢還沒給，他們也都沒說什么，繼續任勞任怨地干著。

但是齊曄的心里過不去啊，這些人嘴上不說，但他們的日子本來就過得苦，家里上有老下有小，既有嗷嗷待哺的嬰兒，還要臥病在床需要看病買藥的老爹老娘，他怎么好意思克扣這些人的工錢不發。

所以剛貸來的一筆款，他揣在兜里還沒焐熱，就全發了下去，給大伙兒結算了這兩個月的工錢。

可惜，這邊剛結完款，那邊混凝土廠的老板又找過來了。

他給齊曄的賒賬也已經三個多月了，因為修路造橋都需要很大量的混凝土，所以齊曄欠他的賬，已然是一筆巨款。

“齊老板，我們都這么多年的老朋友了，你也知道，不是我逼你啊，實在是你這邊的錢我要是收不回來，我那廠子都快經營不下去了啊”對方也是一把鼻涕一把淚，無奈得很。

齊曄對于欠人家錢本來就很不好意思，當即就連忙道歉，只好去找許天慶他們繼續借錢。

其實這兩個月，許天慶已經借了齊曄不少錢，但這回還是二話沒說，把剛收回來的工程款借給了齊曄。

齊曄暫且把混凝土廠這邊的賬還了一半，解了燃眉之急。

但這么多天，幾乎天天都有各種各樣的債壓在他身上，要么是催債，要么是借錢，已經讓他整個人都疲憊不堪，精神一直緊繃著，沒有放松過心里那根弦。

許天慶瞧他這樣，也是嘆了一口氣，“齊曄，你說你這是何必呢咱們做做小工程，掙掙小錢，小日子過得不也挺滋潤的嗎”

齊曄沉默幾秒，沒有說話。

許天慶卻知道，“我知道，你有野心，你想讓你的未華公司成為省城最大的建筑公司是吧唉，可是你現在這樣，貸款也拿不到了，什么手段都使完了，政府讓你修路造橋倒是都完成了，但是你掙錢的住宅小區卻還沒開始起呢，你還有錢弄那個嗎”

齊曄眉眼微動，側了側身子，又搖了搖頭。

許天慶就知道是這樣，一拍手道“你說說，這不就是賠本賺吆喝嗎當初咱們想要接這個項目，不就是看中了這項目能蓋住宅小區，政府說賣出去的住宅他們不管，掙多少咱們自己都可以放兜里嗎”

“誰知道后來又要造橋，又要修路，還要弄那么一個大公園，又要把這東邊河岸弄堤壩，這么多工程雖然都是利國利民的大好事，但你這人那么實誠，又不會偷工減料，什么都用最好的材料，上最多的工人，你根本掙不了幾個錢啊。”

“就只圖著最后的住宅小區能掙錢呢，但你這連啟動資金都沒了，你拿什么買原材料建住宅小區去”

齊曄被問得啞口無言，他低著頭，總覺得還有辦法，卻想不到他到底應該怎么做。

許天慶嘆的氣一口接著一口，“唉，早就和你說了，別接這個項目，咱們幾個兄弟一塊去接小工程掙掙小錢多好，你說這到現在該怎么辦”

嫌棄了齊曄一會兒，許天慶最后還是沒辦法道“算了，明天我和老三他們幾個再去銀行看看，能不能辦到貸款，先借你用用。”

“算了。你們別跑了。”齊曄沒有再接受許天慶的好意。

他們去銀行貸款也貸不了多少錢，對于他來說，只是杯水車薪，反而勞心又勞力。

只是，他確實不知道自己這個缺口要怎么補上。

難道堅持到了這一步，還是要轉手給其他大型建筑公司，讓他們來接盤嗎

無論怎樣想，他都覺得不甘心。

可事實上，他也清楚，那幾家大型建筑公司一直都在盯著他，看著他苦苦支撐，幸災樂禍，并且盼著他快點支撐不住，向他們低頭伸手。

齊曄不愿意，卻又不知道腳下的路在哪里。

他知道，要是能邁過這最后的一道關，他的事業就能涅槃而上，未華建筑公司也能一躍而起，躋身成為省城最大型的建筑公司之一。

而要是邁不過的話那就是竹籃打水一場空，辛辛苦苦忙活了這大半年，都是白費力氣，徒為他人做嫁衣。

齊曄神情低落、恍惚地回到家里。

這避風的港灣永遠那么寧靜，溫暖。

江茉看到他那憔悴的樣子，卻是愣了愣，放下手里的書。

“齊曄，你做個生意而已，你怎么”

她都說不下去了，難道以前在原書里，齊曄就是靠這么不把自己當人看才當上首富的嗎

瞧瞧他這黑眼圈，這紅血絲，這也太拼了。

她嘆了一口氣，無奈地再次出手，“這次又遇到什么問題了，我和你一起想辦法。”

她的神情里，帶著那種“不得不操心不管不行”的神情和寵溺，一邊說，一邊揉了揉齊曄硬茬茬的發絲，讓他垂下脖頸，撫著他的腦袋。

“齊曄，我們是一家人，有什么難處，我們可以一起邁過去的。”

“但是你不要一個人扛，我一直在你身邊的呀，你別只想著照顧我，卻在這種時候忘記我。”

第153章

第

153

章

第30章

齊曄內心感到無比溫暖，

他發現每回不管遇到什么難題，不管心里有多難受，好像只要靠近江茉，

就如同一張揉得皺巴巴的紙團，

被她輕輕松松地撫平。

只要在她身邊，舒適、清澈的情緒就會回到他身邊，

似乎天底下就沒什么讓她皺眉頭的事情。

他深深皺起的眉頭亦會因為她而慢慢舒展開來。

她的腦子里不知道為什么總是裝滿了那么多的奇思妙想，

讓人覺得新奇又特別。

而他所有的煩惱，

也會被她只言片語解決。

他總是悄悄地想，

有這樣的媳婦兒，

不知道是他修了多少輩子才有的福分。

一遍又一遍，不可思議的，

又悄悄地慶幸，

感嘆。

就在他把目前的困境告訴江茉之后，

她果然又是那樣，

露出萬事都沒什么波瀾，

成竹在胸，甚至有點兒那么漂亮小張揚的表情。

“就這么簡單的事呀，

把你愁成這樣。”她挑著眉梢笑了笑，捏了捏他的臂膀，“瞧瞧，都瘦了。”

“……”齊曄有點詫異地看著江茉。

在他和他的朋友們看來那么難的事情，銀行的人只會頻頻搖頭的事情，就連舅舅也替他想過辦法，卻只能賣自己的面子去找人借錢，

可在江茉嘴里，

卻成了一件很簡單的事兒。

真的很簡單嗎？

他恍惚的眸子落在江茉身上，

看著她漂亮的唇瓣瞧起來，湊在他的耳邊，一字一句地告訴他。

其實也不是很多，就兩三句話，卻點燃了齊曄眸子里的光。

原來，居然可以這樣？

他特別震驚，以前從來沒想過還能這樣，但仔細一想，又覺得確實可行，似乎完全沒問題！

他興奮不已，甚至迫不及待快點兒天亮，他明天就可以去試試江茉教他的辦法，真的是一件很容易的事情，卻解決了他所有的煩惱！

看著齊曄高興得仿佛撿了多大寶的樣子，江茉也是有些好笑。

只是后來現代一些很隨便的房產營銷方法而已，也就現在的人們都沒見識過，尤其是齊曄，簡直像發現了什么大寶藏，到了深夜都沒睡著，最后又差點被江茉踹出去睡，才安靜下來，至少沒有翻來覆去了。

至于他睜著眼睛默默把方案在心里盤了多久，那江茉就不知道了。

反正第二天，她一睜眼，齊曄早就已經沒影了，倒是鍋上還給她熱著早餐。

要說齊曄這一點特別好，不管他心里揣著什么重要的事，反正江茉的事兒在他心里永遠是最重要的。

所以即便他今天要去忙大事，但還是先把江茉的早餐午餐給安頓好了，才出門去。

-

其實江茉教齊曄的事兒，也特別簡單。

就是先起一個類似現代的售樓中心，把住宅小區未來的樣子模板，還有房型以及那些東西都擺在里頭，再安排幾個銷售。

然后，就只需要預售未來的商品房，先收一部分定金。

這樣的模式，是省城里的人們都沒看過的。

他們早就知道這邊在舊城改造，一直就很好奇以后要蓋些什么樣的房子，多少價格能買到。

而齊曄建個售樓中心花不了多少錢，比起他建那幾個住宅小區的錢，簡直是九牛一毛。

而售樓中心一建好，又漂亮，又干凈，而且銷售都是請的長相姣好的小姑娘，說話也甜，三言兩語就能把客人們哄得暈頭轉向的。

更重要的是，提前預定房子的話，可以比到時候建好再買的時候便宜很多！

而且這預定，也有幾種方式。

可以全款預定，這樣的話，是最便宜的，但是需要一大筆錢，只有少數有錢人才會愿意。

而且，還得冒著風險，畢竟現在這兒還只是一片空曠的土地，連地基都還沒起。

雖然售樓中心這么漂亮，里面的小模型也那么精致，但誰知道這房子建出來是什么樣的呢？

幸好齊曄是政府選擇的建筑公司，有政府的公信力在，愿意相信他的人還是不少。

所以他規劃的住宅小區大概有八百多套房子，竟然也全款預定了將近八十套，這個數量已經超出了他的預期。

而其他方式，則是先付一部分的錢預定。

當然這樣沒有全款預定那么便宜，但是也比到時候建好的話便宜不少。

之前王有根他們家買的商品房是八十多一平，而來齊曄這兒提前預定的話，是比八十塊錢一平要便宜的。

具體便宜多少，那要看你的預定款是多少。

反正就是一個道理——交的預定款越多，你的房價就越便宜。

而且你提前預定的話，你想要哪一棟、哪一層都是可以自己指定的，早到早得，所以這也吸引了不少人。

在這個商品房越來越流行的時候，齊曄的售樓中心也日漸火爆，成了舊城改造中最熱鬧的一個地方。

資金問題還就這么如江茉所說，那么輕輕松松地解決了。

這邊的售樓中心生意每天都很好，不少人來看房子，不少人來問房子，每天都有預定款進賬，所以齊曄的手頭也越發寬裕起來。

住宅小區順利開工，熱火朝天地建造起來。

-

許天慶他們幾個有好幾天沒過來，今天這一過來，徹底傻了眼。

看到那些轟隆隆的機器，還有熙熙攘攘的工地，一個個工人都干勁十足的，他們都揉了揉眼睛。

“我們沒走錯工地吧？”

“這是齊曄的工地沒錯啊。”

“不是，這小子一下子就有錢了？前兩天不是還窮得連打地基都沒錢嗎？怎么一下子這么多機器開過來，這是全力開工啊！”

幾人好奇地找到齊曄，也發現了他的秘密，售樓中心。

這都不必問，幾個人進去一參觀，還差點被當成買房子的，被銷售拉著好一通介紹后，徹底明白了齊曄這錢是怎么來的。

大家都詫異又驚艷地看著齊曄。

“齊曄，你真行啊你，這法子你是怎么想到的？這也太神了！”

“你腦子怎么長的啊，這種辦法都能想到，早知道有這種辦法，我們也一塊干這項目啊！”當初大家就是想著資金不夠才放棄的，這會兒看到齊曄根本不需要籌措資金，就能利用提前收到的房款來造房子，這簡直是空手套白狼的好生意啊！誰不想干？

大伙兒都嘖嘖稱奇，想要沖過來掰著齊曄的腦袋好好研究看看。

這個售樓中心真的造得那叫一個絕。

齊曄看著這群人眼睛像狼似的發著光，他抿了抿唇，輕聲道：“這辦法，也是我媳婦兒幫我想到的。”他媳婦兒真是世界上最好的媳婦兒。

大家聽得張大了嘴，又開始了新一波的驚嘆和羨慕。