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“坐在泡沫上數錢，泡沫堆的越高他死的就會越慘。”陳天青起身，走到窗前，正好看到哈林在接待其他賓客，“當把企業(yè)過度依賴投機依賴高杠桿時，離毀滅就不遠了。”

徐玉韞不懂金融，聽得云里霧里，“什么意思？”

“你應該知道這些年房地產市場有火爆吧。”見徐玉韞點頭，陳天青繼續(xù)道，“簡單說就是因為房市火熱、房價十年來持續(xù)走高，這些金融機構就把錢大量借給信用不好沒有能力償還貸款的人，然后將住房抵押貸款證劵做成金融衍生品打包分割出售給投資者和其他金融機構。”

“所以一旦房價下跌，抵押貸款將大量違約、法拍屋數量劇增，金融機構的資產也會大量縮水？”

男人贊許地拍了拍手，“瞧，有些金融巨子還不如你一個文科生看的清楚。或者說他們雖然看的清，但對自己的能力過于自信。”

“可這只是猜測，沒有什么證據表明危機真的會爆發(fā)，畢竟房市都熱了十多年了。”徐玉韞也跟著投資過，多少知道一些皮毛，“雖然這段時間次貸問題搞得經濟形勢并不好，但是還稱不上大危機吧。”

“現在全國大多數家庭的開支是遠超于他們的收入的，你知道現在M國家庭債務達到多少了嗎？”

“…多少？”

“157%的個人收入。”

“可，就算這樣…如果房價短暫下跌之后還會繼續(xù)漲呢？”

“那是不可能的，已經快到極限了。很多人都是靠著再融資來維持現狀，然而現在的證據表明，越來越多的人在停止抵押貸款的還款，法拍屋數量正在劇增。房價在未來必然會持續(xù)下調，這是市場決定的。”

徐玉韞很少會去思考平靜生活下蘊藏的波濤洶涌，危機聽起來的確很可怕，可作為一個也許不會被影響的人除了不明覺厲她沒有過多的想法。

此刻她并不知道這只黑天鵝扇動翅膀會給她扇來一筆財富。

當然，不關心別人，她還是會關心下陳天青的。“那你會不會受到影響啊？”

陳天青看著她，眼里含笑：“怎么？這是關心我？”

徐玉韞忍不住翻了個大大的白眼，“你這不是廢話，我當然不希望你出事啊。”

“多少都會被影響一些吧，這種巨大的泡沫破碎沒有人可以真的獨善其身。不過對我來說，危機帶來的更多的可能還是機遇。”

她不太懂金融，那對她來說過于復雜，但看男人成竹在胸的樣子也知道應該問題不大。

總有人覺得危機是不可預料的，但實際并不是，就陳天青拿到的信貸評級機構ST的內部郵件稱，“評級機構持續(xù)創(chuàng)造比以前更龐大的怪物——債務抵押債卷市場。希望我們在這撲克牌砌起來的紙房子垮掉前，都富裕且退休了。”

在危機爆發(fā)前很多人是有感覺的，可他們都處在不斷轉動的鏈條之上，鏈條一天不斷他們就一天不能停止。

“不聊這些了，我讓人給你送點零食上來？”

“不用了，我不太喜歡吃這邊的零食…”比起M國的零食她更愛華國的各種茶點。

陳天青也不勉強，降下窗簾順便打開墻上的顯示屏。

看到他的動作，徐玉韞也有些興奮。來奴隸島肯定是要看sm表演，這是她之前從來沒有接觸過的，“這是表演要開始了嗎？”

“沒錯。還有十來分鐘吧。這邊表演是互動式的，VIP客戶可以指定奴隸以及調教內容，如果愿意還可以親自參與調教。”