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3月12日。

上午九點(diǎn)半。

股市照常開市。

潤(rùn)中地產(chǎn)的股價(jià)不出意外地高空跳水。

剛一開盤就大跌2個(gè)百分點(diǎn)。

高天明私人投入股市的15億瞬間蒸發(fā)地?zé)o影無蹤。

股市可以讓人一朝暴富，也可以讓人一朝回到解放前。

吳駿和高天明，一個(gè)賺的盆滿缽滿，一個(gè)賠得血本無歸。

這就是一個(gè)無比鮮明的對(duì)比，血淋淋的例子。

股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎！

潤(rùn)中地產(chǎn)總部。

總經(jīng)理辦公室內(nèi)。

高天明看著自家暴跌不止的股價(jià)，一下癱坐在座位上。

雙目滿含淚水，無比空洞地望著天花板發(fā)呆。

開市不到1個(gè)小時(shí)。

潤(rùn)中地產(chǎn)直接了當(dāng)?shù)膩砹藗€(gè)跌停板！

網(wǎng)上那些看熱鬧不嫌事兒大的網(wǎng)友們?cè)俅握ㄥ仭?

“我靠！這特么不科學(xué)?。【退阆胝鹗幧舫鼍忠膊恢劣谙逻@么狠的手吧！1個(gè)小時(shí)直接跌停！”

“狗大戶要開始割韭菜了！”

“哈哈哈……1樓還沒清醒呢？潤(rùn)中地產(chǎn)藥丸啊，趕緊下車吧！”

“這車速，就算跳車也得摔個(gè)半死！”

“都上了熱搜了，接盤俠不好找了，做好被套牢的準(zhǔn)備吧！”

“潤(rùn)中地產(chǎn)喪盡天良，老總不是人！我要爆料！”

“潤(rùn)中地產(chǎn)害我家破人亡，你們也有今天，真是老天爺開眼了！”

“千刀萬剮的潤(rùn)中地產(chǎn)終于被人搞了嗎？大快人心??！”

“樓上各位，請(qǐng)講出你們的故事！”

之前上當(dāng)受騙的一些消費(fèi)者全都趁著這個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)站出來發(fā)聲。

有冤伸冤，有仇報(bào)仇，恨不能把潤(rùn)中地產(chǎn)的一幫吸血鬼生吞活剝。

網(wǎng)上議論紛紛，事件不斷發(fā)酵，潤(rùn)中地產(chǎn)過往的一些黑歷史全被翻了出來！

像是88萬買房，8萬買公寓之類的事情，一樣沒少干。

魔幻的城市，奇幻的房?jī)r(jià)，自然也有迷幻的事情。

在石門市這座冀北的省會(huì)城市，花88萬買一套100㎡左右的房子，絕對(duì)是撿個(gè)大便宜了。

要知道，石門年后二手房均價(jià)15298元平。

最火的長(zhǎng)安區(qū)均價(jià)26583元平。

100平米的房子便宜了將近100萬，想不動(dòng)心太難了。

在巨大的誘惑面前，很多無比精明的人也變了“傻子”。

沒過多久，撿完這個(gè)“便宜”的小區(qū)居民可就坐不住了。

他們發(fā)現(xiàn)自己掉大坑里了，只能拉起橫幅四處維權(quán)，說開發(fā)商搞欺詐。

事發(fā)小區(qū)是潤(rùn)中地產(chǎn)開發(fā)的一個(gè)小區(qū)，名叫鑄誠建信。

它的全稱其實(shí)是“鑄誠建信商務(wù)大廈”。

其實(shí)看名字也都能知道，這個(gè)小區(qū)并不是住宅，而是商業(yè)房。

作為省會(huì)城市，石門的宅地其實(shí)很少。

所以，商務(wù)公寓太常見了。

不少瘋搶的項(xiàng)目也都是商住性質(zhì)。

眾所周知，房產(chǎn)銷售要五證齊全。

這個(gè)鑄誠建信四證都齊了，但是唯獨(dú)缺一個(gè)預(yù)售許可證。

而且這個(gè)公寓還是“集體大紅本”。

一棟樓一個(gè)產(chǎn)權(quán)，不能分割。

這就意味著這個(gè)小區(qū)的房產(chǎn)買入后是不好交易的。

但在巨大的低價(jià)誘惑面前，這些都不是障礙。

無論在線下還是線上，潤(rùn)中地產(chǎn)“賣房”的宣傳鋪天蓋地。

沒有預(yù)售許可證不能賣房，那就變通了一下。

和眾多的小產(chǎn)權(quán)房的操作類似，把買房變成租房。

潤(rùn)中地產(chǎn)和業(yè)主簽訂“租賃合同”。

合同簽了租賃上限20年，20年之后免租金直到地到期。

合同里面又規(guī)定了單價(jià)，而且可以全款，也可以分期。

還可以以租房的名義貸款，這就是“以租代售”。

那兩年“租售同權(quán)”概念正紅，政策號(hào)召還是很起作用的。

但很多人分不清真假，再加上潤(rùn)中地產(chǎn)的銷售一通忽悠就紛紛付款了。

不限購，不限貸，超低價(jià)在省會(huì)安個(gè)家當(dāng)市民，多劃算啊。

但是，最近業(yè)主翻出了潤(rùn)中地產(chǎn)的黑歷史。

2019年潤(rùn)中地產(chǎn)就因?yàn)檫`規(guī)賣房被罰了。

但是他們一點(diǎn)沒改，那點(diǎn)罰款對(duì)他們來說簡(jiǎn)直就是毛毛雨了。

多騙兩個(gè)“傻子”就賺回來了。

潤(rùn)中地產(chǎn)沒有任何收斂，后續(xù)依然用這種方式賣出不少房。

更狠的是，潤(rùn)中地產(chǎn)在去年出示了一份落款2019年，但據(jù)業(yè)主說從未貼出的告示。

潤(rùn)中地產(chǎn)告示聲稱，房子本就是出租使用的“而非銷售”。

得，80多萬買的房子，就徹底變成了租的房子了，這個(gè)坑大了。

買房無非就是兩個(gè)功能，一個(gè)是住，一個(gè)就是投資。

但是這項(xiàng)目，不論自住還是投資都是血虧。

本來這樣的房子肯定是貸不到正規(guī)的房貸。

貸不到正規(guī)的貸款，就只能找潤(rùn)中地產(chǎn)自己的小貸貸款。

最后以遠(yuǎn)遠(yuǎn)高以銀行房貸的利息去貸款。

房?jī)r(jià)上占到了便宜，房貸上吃點(diǎn)兒虧，買房者也都表示可以接受。

88萬的房子，最后還完貸款下來將近150萬。

只是沒想到，150多萬租的房子，最后砸在了自己手里。

血虧是一定的了，你就當(dāng)高價(jià)租個(gè)房自住吧，這個(gè)愿望也面臨挑戰(zhàn)。

潤(rùn)中地產(chǎn)也曾試圖想讓業(yè)主們安心，雙方協(xié)調(diào)。

潤(rùn)中地產(chǎn)保證“不會(huì)轉(zhuǎn)讓也不會(huì)抵押鑄誠建信商務(wù)大廈的x棟xx號(hào)房”。

但是這個(gè)承諾一點(diǎn)也不靠譜。

一棟樓一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，單個(gè)房間其實(shí)是沒有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)的。

本來也沒辦法抵押或者轉(zhuǎn)讓，而且房產(chǎn)證在公司手里。

有意思的是，這個(gè)鬧得雞飛狗跳的的樓盤，現(xiàn)在還在拼命宣傳。

于是，同一個(gè)社交媒體，同一個(gè)小區(qū)，兩種不同的聲音。

有人在大呼“上當(dāng)受騙”，仍有人在夸這個(gè)小區(qū)“挑不出毛病”。

仿佛他們是處在一個(gè)平行世界里面。

潤(rùn)中地產(chǎn)的黑新聞越扒越多。

還有網(wǎng)友爆料，類似的事兒其實(shí)早就有了。

為了賺點(diǎn)錢，潤(rùn)中地產(chǎn)簡(jiǎn)直連臉都不要了。

早年間房?jī)r(jià)沒起來的時(shí)候有人花了380萬在一個(gè)潤(rùn)中地產(chǎn)在建預(yù)售的小區(qū)里買了8套房。

最后，潤(rùn)中地產(chǎn)反悔了，想要錢房?jī)赏蹋恢币愿鞣N理由拖著，就是不交房！

碰到這種，業(yè)主毫無辦法。

因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)還在開發(fā)商手里的。

潤(rùn)中地產(chǎn)聲稱：“房子是我的，如果你們不服，可以去法院告我”。

這個(gè)架勢(shì)，就是擺明了要坑人，但還是有人屢屢入坑。