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世紀(jì)城的推出,代表靜海地區(qū)的高端樓市的復(fù)蘇,開盤的當(dāng)天,就創(chuàng)出日銷售超三億元的記錄,對(duì)靜海建總的股價(jià)回升起到直接的刺激作用,在四月的上旬,補(bǔ)漲至每股九元。但是在世紀(jì)城項(xiàng)目之后,靜海建總將終止在房地產(chǎn)方面的業(yè)務(wù),集中精力專注于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資。聯(lián)投經(jīng)過前段時(shí)間的增持,對(duì)靜海建總的控股達(dá)到55%。

靜海高端樓的復(fù)蘇,并不代表去年被套在靜海的熱錢能夠順利脫困。世紀(jì)城代表靜海高端房產(chǎn)的頂峰之作,早就吸引靜海市中高收入家庭的目光,特別在過去一年多的時(shí)間里,市政與商業(yè)配套設(shè)施日益完全,其遲遲不開盤,則壓抑購房者的購買**,一旦推出,其他樓盤卻無力與之爭(zhēng)鋒。世紀(jì)城沒有開出出乎意料的高價(jià),僅比同類地區(qū)的樓盤高開10%,以不到五千的均價(jià),受到購房者的蜂擁爭(zhēng)購,首日銷售量就達(dá)到三億元。

在世紀(jì)城的鋒芒下,靜海公館也不得不拖延了開盤的時(shí)間,除了地域較遠(yuǎn)的樓盤,其他樓盤這段時(shí)間可謂慘淡經(jīng)營(yíng),更不用說二手房交易市場(chǎng)了。加上世紀(jì)城的盤特別大,分析人士認(rèn)為,靜海樓市二季度的銷量總額將比去年同期增漲50%,而世紀(jì)城的銷售總額將占到其中的40%,甚至更多。世紀(jì)城這樣完美的已經(jīng)建成的項(xiàng)目,只比同類樓盤高開10%。簡(jiǎn)直就是低價(jià)傾銷,對(duì)于其他地新建樓盤,推遲到三季度再推出,將是明智的。

那些被套在靜海樓市的熱錢想要解套,惟有寄托于二手房交易市場(chǎng)的復(fù)蘇。二手房交易市場(chǎng)的復(fù)蘇,只要還要等更長(zhǎng)的時(shí)間才行。

從去年沈氏糾合熱錢集團(tuán)涌入靜海樓市,直至在靜海建總進(jìn)行慘烈的控制權(quán)爭(zhēng)奪,這些熱錢受到靜海市政府與聯(lián)投的兇頑狙擊,戰(zhàn)火隨后就蔓延到沈氏旗下的上市公司。橫店能源、沈氏地產(chǎn)這些去年在證券市場(chǎng)還屬于質(zhì)優(yōu)股的上市公司在經(jīng)歷資金褳風(fēng)波與審計(jì)風(fēng)暴之后,有如被狂風(fēng)暴雨吹過地黃花。凋敗不堪了。

沈氏集團(tuán)從旗下上市公司違規(guī)拆借資金達(dá)五十億,其中利用橫店能源的授信額度,從置信銀行、省發(fā)展銀行這兩家金融機(jī)構(gòu)借貸近三十億,置信銀行審請(qǐng)凍結(jié)沈氏集團(tuán)手里握有的橫店能源、沈氏地產(chǎn)的流通股資產(chǎn),要求平倉抵債。

一度從橫店能源、沈氏地產(chǎn)十大流通股股東名單上消失的聯(lián)合證投,到零六年一季度。再度出現(xiàn)在十大流通股股東名單上,分別以4.8%、4.9%分列十大流通股股東的第三、第四位,此時(shí)正式提出收購沈氏集團(tuán)被冰結(jié)地流通股資產(chǎn)的要求。

此時(shí)輪到聯(lián)投跟沈氏集團(tuán)爭(zhēng)奪其旗下上市公司地控制權(quán)。

一季度,聯(lián)合證投在各上市公司的流能股名單上頻頻露相,又特別鐘情于礦產(chǎn)資源塊板的上市公司,聯(lián)合證投最多露出水面的資產(chǎn)一度高達(dá)二百億,被業(yè)內(nèi)譽(yù)為有色金屬板塊里最大的私募基金。

聯(lián)投作為財(cái)團(tuán)中的新貴,輪廓越來越清晰地露出水面。由于沈氏地產(chǎn)的低迷。星湖控股成為東部地區(qū)的地產(chǎn)公司龍頭,零五年創(chuàng)利潤(rùn)二十五億,而星湖控制僅僅是星湖建設(shè)旗下的三大集團(tuán)之一,此時(shí)依托青龍湖建設(shè)集團(tuán),正積極向中部的二線城市積極擴(kuò)張。

新能源成為近期資本市場(chǎng)的熱點(diǎn),聯(lián)合新能源旗下僅太陽能電力集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)太陽能電池及組件制造與銷售零五年凈利潤(rùn)達(dá)到三十億。相對(duì)產(chǎn)能地?cái)U(kuò)張,利潤(rùn)率相比零四年有所下降。

太陽能電池及組件的利潤(rùn)下降,主要是上游高純硅原料價(jià)格的持續(xù)暴漲,新博硅業(yè)經(jīng)過去瓶頸工程,零五年光伏級(jí)高純硅突破設(shè)計(jì)產(chǎn)能。產(chǎn)量達(dá)一千六百噸,產(chǎn)值達(dá)到六億。毛利潤(rùn)占70%,預(yù)計(jì)零六年產(chǎn)量不增加的情況下,產(chǎn)值將因?yàn)閮r(jià)格的持續(xù)暴漲,將實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值翻倍,達(dá)到十二億。

得益于證券市場(chǎng)地復(fù)蘇,聯(lián)投控股的上市公司市值大幅上揚(yáng),聯(lián)投僅在旗下上市公司控制地股權(quán)資產(chǎn)就超過二百五十億。

換在一年前,聯(lián)投提出收購沈氏集團(tuán)被冰結(jié)的流通股的審請(qǐng),會(huì)讓許多人嗤之以鼻,而在今天,沈氏集團(tuán)垂垂欲墜,聯(lián)投如日中天,而沈氏集團(tuán)的衰退,正是遭受聯(lián)投兇頑的狙擊造成的,相關(guān)方面不得不認(rèn)真的去對(duì)待這個(gè)問題。

這對(duì)沈氏集團(tuán)內(nèi)部來說,真是一個(gè)驚

天噩耗。

陸仲達(dá)愁眉不展,對(duì)于龐大的集團(tuán),致命的錯(cuò)誤也許只需要一個(gè)就足夠了。在一年之前,沈氏集團(tuán)號(hào)稱擁有四百億的資產(chǎn),僅在一年之后,竟然縮水一大半。而套在沈氏集團(tuán)脖子上的資金枷鎖是越來越緊了。去年,沈氏集團(tuán)不僅從旗下上市公司以拆借、透支授信的方式挪用近五十億的資金,沈氏集團(tuán)也直接從金融機(jī)構(gòu)拆借四十億的資金。

與一般的炒房熱錢不同,沈氏集團(tuán)進(jìn)入靜海樓市的方式不是收購樓盤,而是直接收購地產(chǎn)項(xiàng)目的股份或者是直接收購地產(chǎn)公司的股份。對(duì)于沈氏集團(tuán)來說,還存在一絲生機(jī),就是將這些地產(chǎn)項(xiàng)目與公司的資產(chǎn),重組到沈氏地產(chǎn)里面去,由沈氏地產(chǎn)出資收購這些項(xiàng)目,幫助沈氏集團(tuán)解套。

但是靜海樓市持續(xù)低迷,而沈氏地產(chǎn)又在股戰(zhàn)中遭受重創(chuàng),沈氏集團(tuán)這種轉(zhuǎn)嫁危機(jī)的行為顯然不會(huì)得到市場(chǎng)的承認(rèn),何況沈氏集團(tuán)對(duì)沈氏地產(chǎn)還不是絕對(duì)控股,最關(guān)鍵的,聯(lián)投不會(huì)給他們這個(gè)機(jī)會(huì)。