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原月牙湖物管處的員工都轉(zhuǎn)入改造組,銷售部的員工轉(zhuǎn)入策劃組、執(zhí)行組,房價陡然提高,意味著將原先有意向的購房者嚇跑,在沒有吸引新的購買對象之前,銷售將會停頓下來。售樓大廳的接待工作,將由策劃組、執(zhí)行組每天各派一名員工負(fù)責(zé)。

顧良宇調(diào)入項(xiàng)目組,協(xié)助林泉負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境改造,樊春兵就負(fù)責(zé)鐘鼓樓那邊的事情。他們在靜海做過房產(chǎn)中介的工作,對里面的程序十分熟悉,到省城已有一個多月,房產(chǎn)中介的事務(wù)也漸漸開展起來,除了樊春兵之外,還有一名接待員、一名業(yè)務(wù)員。

邵兵將銷售經(jīng)理的辦公室讓給林泉、張碧筠,他搬到執(zhí)行組辦公室去。

原物管部的辦公室就在樓下,門開向小區(qū)內(nèi)部,顧良宇坐在物管部經(jīng)理辦公室的寬敞搖椅上,見錢衛(wèi)國提著一只紙箱進(jìn)來,準(zhǔn)備他的物品搬到外間的公用辦公室去。顧良宇站起來,笑道:“老錢,你還坐這兒,讓人幫我搬一張桌子進(jìn)來,我跟你一起在這屋里辦公。”

錢衛(wèi)國憂慮的問:“林先生將房價一下提這么高,真有把握賣出去?”

認(rèn)真算來,顧良宇跟林泉認(rèn)識不過三十六天,認(rèn)識林泉的時候,他跟樊春兵是打著赤膊鋪著涼席睡在甲板上四處飄泊的民工,在陌生的城市里沒有絲毫的地位,也沒有人會有興趣聽他敘說心里的理想與抱怨。現(xiàn)在,他卻穿著高檔面料手工制成的西服,坐在寬敞明亮的辦公室里,一切就像一場夢一樣不真實(shí)。

月牙湖能不能賣這么高的房價,顧良宇心里沒有一點(diǎn)底,但是林泉將一條艱辛卻閃爍著耀眼金光的道路鋪在他的面前,自己哪有理由不拼盡全力去奔跑?顧良宇想起一句話:以國士待我,當(dāng)以國士報之,大概就是說自己現(xiàn)在的心境吧。林泉在他眼里是一個有特質(zhì)的青年人,出人意料的大膽與特立獨(dú)行的氣質(zhì),讓他有著與眾不同的魄力與魅力。

顧良宇拍拍錢衛(wèi)國的肩膀,笑道:“老錢,林先生不會打沒把握的仗的。”

忙碌之中,林泉接到葉零書、方楠抵達(dá)省城后打來的電話,接下來是全體員工第一次聚餐,林泉當(dāng)然不能缺席,他只能很抱歉讓葉零書、方楠先找地方住下來,他明天再跟她們見面。

聚餐之后,林泉將張碧筠、顧良宇、邵兵、錢衛(wèi)國、錢薇等人召集起來,一直討論到半夜,才放他們回去。張碧筠將房間的鑰匙還給他,她上午的時候,已經(jīng)在附近的賓館里包下一間標(biāo)間。

所有事情都在同一刻開始,天星湖置業(yè)股份有限公司、秀水閣餐飲股份有限公司、陸洪地產(chǎn)拆遷公司、星湖房產(chǎn)置換有限公司,林泉將主要的精力都放在月牙湖項(xiàng)目上,除了一周回一次靜海,除了一周偶爾回學(xué)校聽一次林琴南先生的課,林泉將所有的剩余時間都撲在月牙湖上面。

月牙湖售出去不足二百套住宅,現(xiàn)在開始入住的還不足三分之一,在召開業(yè)主大會之前,將通知函親自送到各個業(yè)主手里,就讓林泉、張碧筠、錢薇跑細(xì)了腿。耿天霜、楊瑩作為業(yè)主委員會的發(fā)起人,連續(xù)好幾個晚上,從八點(diǎn)到九點(diǎn),不停的打電話聯(lián)系各個業(yè)主。一個是市委書記的兒子,一個是省委組織部長的女兒,不論耿天霜與楊瑩平時有多低調(diào),但是在林泉不懈的努力下,風(fēng)聲早在月牙湖小區(qū)的業(yè)主們中間傳開了。

誰不愿意跟他們建立起良好的關(guān)系?業(yè)主大會在一周之后順利召開,只是在組建業(yè)主委員會時,出了些意外。相比其他的高檔住宅區(qū),業(yè)主委員會的成員都是家庭婦女居多,月牙湖業(yè)主委員會委員卻真正的都是由業(yè)主本人擔(dān)當(dāng),一百多名業(yè)主為了十幾個業(yè)主委員會執(zhí)行委員的名額起了爭執(zhí)。

耿天霜本人的政治前景還不明顯,但是以靜海市委書記公子、省委組織部長準(zhǔn)女婿的身份,就讓太多人擠破頭腦要跟他搭上關(guān)系。業(yè)主委會員一周召開一次會議,商議如何提高小區(qū)的自然人文環(huán)境,對小區(qū)的物管工作進(jìn)行監(jiān)督總結(jié),這是多好的機(jī)會啊,誰不想借此機(jī)會跟耿天霜深交下去?

月牙湖業(yè)主委員會大概是省城所有高檔住宅區(qū)里活動能力最強(qiáng)的一家。

并沒有林泉想象中的困難,《提升小區(qū)月牙湖社區(qū)的內(nèi)在價值,改善人文自然環(huán)境,提高物業(yè)管理水平、加強(qiáng)小區(qū)安全防衛(wèi)》的提案,在第一次業(yè)主委員會聯(lián)合會議上,就順利通過了。這份提議的核心就是將月牙湖小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)提高到跟省城高檔住宅區(qū)一樣的水平,其他倒是其次。

小區(qū)環(huán)境的改造不是短時間內(nèi)就能完成的,但首先林泉承諾將兩名年過半百的保安辭退,招聘十二名年輕力壯真正讓人有安全感的退伍軍人負(fù)責(zé)小區(qū)的安全防衛(wèi)工作。

在耿天霜、朱云天的幫助下,林泉開始跟省城各大媒體接觸,《房地產(chǎn)周刊》十一月份推出的省城樓市增幅榜赫然將月牙湖小區(qū)列在第二位,一年零四個月,從開盤價2700元每平方米增長到3650元每平方米,年增長幅度為26%。未來一年的增值潛力榜,月牙湖小區(qū)赫然列在第二,未來一年的預(yù)計幅度為30%。這兩份榜單被各大媒體接連轉(zhuǎn)載,月牙湖小區(qū)的暴光率逐漸增加,在越來越多的正面報道中,月牙湖小區(qū)以高檔住宅區(qū)的形象出現(xiàn)在省城公眾的視野里。但是樓盤的銷售工作,卻在林泉的授意下,停滯下來,人為的造成樓盤的緊缺與惜售。