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離開東都別墅區(qū),先將孫菲菲送回家,林泉、郭保林、方楠來到市一中后面的出租房里,經(jīng)過一天的清理,這里已經(jīng)恢復(fù)往日的閑適,高大的梧桐樹橫攔在半空,漏進(jìn)來清如水的月光。

林泉禁止郭保林聯(lián)合投資入股天星湖的事跟任何人提起。禹強(qiáng)、高俊、張易菲都在場,郭保林憋著一肚子的疑問與詫異,感覺難受極了,倒是方楠沒有太多的問題,似乎很容易就能理解眼前的事實(shí)。

林泉沒停留多長時(shí)間,就讓郭保林開著車,帶著禹強(qiáng)、高俊倆人繞到陸洪的鑄件廠轉(zhuǎn)了一圈,坐在車子里,指著月光下顯得異常破落的鑄件廠:“這以后就是拆遷公司辦公的地方,公司成立之前,你們先將里面的東西整理整理,那只轉(zhuǎn)爐不要?jiǎng)?可以作為標(biāo)志性建筑?！?

工廠的拆遷賠償,正在運(yùn)轉(zhuǎn)和停止運(yùn)轉(zhuǎn)的賠償標(biāo)準(zhǔn)有很大差距,所以轉(zhuǎn)爐有保留的必要。

接下來的幾天,跟東都簽訂好兩棟樓的出租合同,又將裝修方案、裝修預(yù)算書修改完畢。預(yù)算書上的總價(jià)是三百萬元,林泉跟趙坤義約定二百四十萬的總價(jià),直接從里面截下六十萬的款項(xiàng)。東都直接將一百二十萬元的余款打到趙坤義的賬戶,作為工程預(yù)付款。

在相當(dāng)長的一段時(shí)間里,趙坤義一直以為這是林泉接的轉(zhuǎn)手包工程。

孫菲菲的精力轉(zhuǎn)移到天星湖公司的組建上。

八號樓的產(chǎn)權(quán)明晰了,有預(yù)付金額高達(dá)一百二十萬的裝修合同,有年租金高達(dá)一百二十萬的租約,做出一千二百萬的資產(chǎn)評估不是難事。在林泉的幫助下,龔志超、李副行長都說吳國新的位置應(yīng)該動(dòng)一動(dòng),預(yù)留的位置是靜南區(qū)支行信貸部副主任。靜南區(qū)支行信貸部主任快到退休的年齡,將吳國新安排到副主任的位置上,只是為了方便他更迅速的上升。吳國新的勁頭更足了,資產(chǎn)評估報(bào)告、項(xiàng)目投資意向書等貸款必需的文件,都是他主動(dòng)領(lǐng)著方楠在做。

直到開學(xué)前兩天,林泉才空下來仔細(xì)審閱葉零書提交的秀水閣前景策劃書。

秀水閣擠入靜海飲食業(yè)的高端市場,想要分食飲食業(yè)利潤最大的一塊蛋糕,所做的工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠?？桃庵圃斐鰜淼母咝皆掝}讓秀水閣在靜海有了一定的品牌影響,酒樓硬件設(shè)施比較先進(jìn),但是除此之外,就沒有明顯的競爭優(yōu)勢。只注重菜式,而忽略服務(wù)質(zhì)量的管理;消費(fèi)層次的單一,沒有形成特色,不易被市場識別;沒有宏觀發(fā)展戰(zhàn)略;管理職能不強(qiáng),注重運(yùn)做需求,而目標(biāo)和責(zé)任的經(jīng)營意識淡薄。

相當(dāng)專業(yè)而且相當(dāng)有針對性的策劃書。

“秀水閣雖然想擠入飲食業(yè)的高端市場,但是骨子還是以前的八大碗,沒有修成高規(guī)格酒樓應(yīng)有的素質(zhì)。”林泉手指壓著策劃書上的句子,不知道郭德全剛剛收到葉零書送上來的這份策劃書是什么感覺,如坐針氈,還是汗流浹背?秀水閣以前所付出的努力讓葉零書說得一無是處,林泉想著葉零書微微揚(yáng)起的眉毛,自言自語的說:“還真是一個(gè)尖銳的女人”

“秀水閣要擠入高端市場,必須形成自己穩(wěn)定的管理團(tuán)隊(duì)與經(jīng)營層,郭德全的能力只能夠勝任行政總廚一職?！绷秩吹竭@里,倒覺得自己的額頭上滲出一層冷汗,這女人瘋了,都忘了誰給她開三十萬的高薪。

離開靜海返回學(xué)校的前一天,從耿一民家吃過晚飯出來,時(shí)間還早,林泉請楊昆開車送他去秀水閣。時(shí)間才九點(diǎn),秀水閣樓前停滿前來就餐人的轎車,樓里燈紅酒綠、觥籌交錯(cuò)。刻意制造的話題讓秀水閣維持表面的繁華,當(dāng)話題漸漸平熄,秀水閣依然不能有留住顧客的風(fēng)格,也只有漸漸沒落下去。