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“好了不和你開玩笑了！我才看不上你這‘女王’殿下呢！”紀(jì)嘉在世紀(jì)地產(chǎn)內(nèi)部有個(gè)綽號(hào)叫“女王”。說(shuō)實(shí)話，陸宋元對(duì)于有女王范的女人的確是先天免疫，毫無(wú)興趣。他喜歡那種小鳥依人型的。

調(diào)侃了她兩句之后，陸宋元把話轉(zhuǎn)到了正題：“你這個(gè)邯柴新村的改造項(xiàng)目，我找了個(gè)專家問(wèn)了問(wèn)……的確是有很大的問(wèn)題的。不止是成本上漲導(dǎo)致虧損這一方面。弄得不好整個(gè)項(xiàng)目失敗都有可能！”

他只說(shuō)是一個(gè)專家，并沒(méi)有提雷濤的名字。他知道以紀(jì)嘉對(duì)雷濤的怨念，不會(huì)認(rèn)真聽雷濤的方案的。要說(shuō)服她必須迂回一點(diǎn)。

“哪個(gè)專家說(shuō)的？你又不做房地產(chǎn)，你別這么危言聳聽好吧！”紀(jì)嘉不服氣地說(shuō)道。

陸宋元很耐心地說(shuō)起了雷濤的意見：“危不危言，聳不聳聽，你聽聽再下結(jié)論好了！專家和我說(shuō)，你這個(gè)項(xiàng)目最大的問(wèn)題在那個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)上，首先就是這么大規(guī)模的市場(chǎng)，沒(méi)有足夠的客源……”

聽了陸宋元的話，紀(jì)嘉漸漸地入了神。等他把所有意見說(shuō)完之后，紀(jì)嘉立刻問(wèn)道：“你說(shuō)的專家是哪位？南靖建工的王教授還是海州復(fù)大的徐老？”

“你先別問(wèn)這個(gè)，我就問(wèn)你。這些意見你覺得說(shuō)到點(diǎn)子上了嗎？”這時(shí)候輪到陸宋元賣關(guān)子了。他必須要讓紀(jì)嘉認(rèn)識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性才能說(shuō)下面的建議。否則以紀(jì)嘉的自負(fù)性格，很可能還是會(huì)固執(zhí)己見的。

對(duì)于這個(gè)規(guī)劃，紀(jì)嘉之前的確沒(méi)有意識(shí)到問(wèn)題所在：“你這么一說(shuō)的確是規(guī)劃上有問(wèn)題。我們的規(guī)劃是按照市規(guī)劃設(shè)計(jì)院的方案做的……”

“呵呵！規(guī)劃院里有多少認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)的專家啊！都是些做官老爺?shù)牧?，真讓他們搞設(shè)計(jì)不把你帶溝里去才怪呢！他們肯定沒(méi)有進(jìn)行過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，就在那邊根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)閉門造車！”陸宋元聽說(shuō)這個(gè)看似天衣無(wú)縫實(shí)則狗屁不通的規(guī)劃來(lái)自規(guī)劃設(shè)計(jì)院，立刻搖著頭說(shuō)道。他的話一針見血，這樣的規(guī)劃的確是來(lái)自官方的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，而問(wèn)題就在這個(gè)不調(diào)查、不研究、閉門造車上了！

紀(jì)嘉也不是蠢人，她是做房地產(chǎn)的，對(duì)這些問(wèn)題看得不陸宋元還要深。但是她現(xiàn)在關(guān)心的不是這些問(wèn)題的嚴(yán)重性，而是如何解決：“問(wèn)題是看得挺準(zhǔn)的，可這該怎么調(diào)整呢？要不你帶我去一趟，我登門請(qǐng)教一下……你找的專家到底是王教授還是徐老??！”

“此人姓雷！就是我妹妹認(rèn)識(shí)的那個(gè)雷濤！”看著紀(jì)嘉急切地神情，陸宋元微笑著揭開了謎底。

“他……？”紀(jì)嘉一下子愣住了，對(duì)于這個(gè)結(jié)果她是絕對(duì)沒(méi)有想到的。但她還是有些懷疑，雷濤不過(guò)就是一個(gè)“失業(yè)電工”。能夠以這么獨(dú)到的眼光看出項(xiàng)目規(guī)劃的隱憂，以他的見識(shí)……這怎么可能？

看著紀(jì)嘉的神情，陸宋元知道，她現(xiàn)在是將信將疑的。而真正要讓她接受這個(gè)方案還是要把最后的解決方案拿出來(lái)。

“怎么？民間有高人哪！這句話我爺爺可是一直掛在嘴邊的！人家把調(diào)整方案都給你想好了！”陸宋元提到了他的爺爺，這讓紀(jì)嘉是沒(méi)有任何回嘴的可能的。那位老人家可謂是真正的“人精”。而老爺子的這句話，紀(jì)嘉也是記憶猶新的。

陸宋元接著又說(shuō)道：“把農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)取消掉，這里原本的菜市場(chǎng)只要稍加改造就完全可以滿足需要了。邯江柴機(jī)的舊廠房改造成一個(gè)loft生活區(qū)！你的金蛋在這里呢！”

他最后的這句話對(duì)于紀(jì)嘉來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是一語(yǔ)驚醒夢(mèng)中人。對(duì)于邯江目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，世紀(jì)地產(chǎn)是進(jìn)行過(guò)全面的研究的。而對(duì)于邯江柴機(jī)附近整體人文環(huán)境，他們也進(jìn)行過(guò)研究。

loft生活區(qū)一旦建成，整個(gè)地區(qū)的人文環(huán)境水平立刻就會(huì)有一個(gè)很大的提升。這種地區(qū)性的文化氛圍一旦形成聚集效應(yīng)……他們手中的房源價(jià)格將成倍的上升。到時(shí)候就不是賣不掉，而是不夠賣了！

對(duì)于這個(gè)建議，紀(jì)嘉決定立刻召集屬下開會(huì)，形成文字意見之后上報(bào)到市政府。她現(xiàn)在第一件要做的事情就是要求更改規(guī)劃。不過(guò)對(duì)于陸宋元提議找雷濤來(lái)設(shè)計(jì)這個(gè)loft生活區(qū)的事情，紀(jì)嘉還需要考慮一下。對(duì)于她來(lái)說(shuō)，雷濤給她留下的印象實(shí)在是太差了。這個(gè)家伙“流氓”成性，還善于投機(jī)取巧。真要把這么重要的項(xiàng)目交給他……紀(jì)嘉有些不放心。

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第三十七章

未婚“夫妻”在線