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“施大石？”李穆問。

“對！就是這個名字。太子爺你怎么知道的？”王平問。

“你幫我問問屋主有沒有意思出售房子。”李穆說。

“嗯？這棟房子沒什么好的啊。”王平說，“屋主的確有意向要出售，不過他開價太高了，要五百萬，而且房產(chǎn)證上面只有400平米。”

“沒關(guān)系。”李穆說，“我想買，你幫我做個按揭吧，我手頭有200萬現(xiàn)金，其他的錢也很快就能夠湊齊。”

真是個一點品味都沒有的死暴發(fā)戶！王平在心里給李穆加上了這個標(biāo)簽。“好的，我立即就給你辦。”他說，“我覺得可以砍到400萬，一平米一萬在這個地方已經(jīng)很不錯了，再說這個房子一年的收入也就是15萬元上下。”

“砍價當(dāng)然要砍，不過一定要保證時間，我一個月內(nèi)就要把它買下來。”李穆說。三層半、在后門、一層200平方，再加上屋主叫做施大石，李穆確定了，這就是他在上輩子知道的那所房子。半年以后大學(xué)要起幾棟學(xué)生宿舍，征收了后門一塊地方，就是這棟房子所在之處，記得當(dāng)時大學(xué)是花了1600萬買下來的。再過兩個月，學(xué)校要收購這棟房子的風(fēng)聲就要傳出來了。“還有這棟房子附近的其他房屋，你也打聽打聽屋主賣不賣，要是賣的話我也買下來。”

“恕我直言，太子爺，”王平有些遲疑，“公司的現(xiàn)金流有些緊張……”

“用我自己的錢，你只要幫我搞定銀行做個按揭就行。”李穆說。

“好吧，既然是太子爺你的決定，我一定全力配合。”王平說，“難道太子爺你想把那塊地方買下來做學(xué)生公寓？要搞定省城的規(guī)劃局可沒有子烏那么簡單啊。”

第三章 房子

王平自己還有事，于是叫了司機，送李穆到了那棟三層半的小樓。到了的時候，房主已經(jīng)在等著了，李穆讓司機先回去，自己去和房主先談一談。房東是一個40多歲的中年人，戴著黑框眼鏡，穿著的確良襯衣，自有一股帶著土氣的書呆子模樣，到不太像是農(nóng)民。他身后的屋子，就是李穆這一次的目標(biāo)，是一棟不是很典型的農(nóng)村自建房，鋼筋水泥外加磚頭，外面貼瓷磚，不過只貼了三面，背后還是原色的紅磚。有一個很大的院子，有兩個很大的花圃，大概本來是種了花的，但是現(xiàn)在卻種了兩排蔬菜。李穆對于蔬菜不是很在行，餐桌上盆子里的都認(rèn)不全，種在地里的就更加認(rèn)不出來了。

“你好。”房主施大石握著李穆的手說，“你想買我的房子嗎？”

“是的。”李穆說，“不過我認(rèn)為500萬這個價錢太高了。”

“好吧，我們上去一邊喝茶一邊說吧。”施大石說。

“好啊。”李穆指著花圃說，“那里面種的是什么？”

“生菜啊，”施大石仔細(xì)看他的花圃，“這些生菜有什么問題嗎？”

“沒有，當(dāng)然沒有什么問題。”李穆不好意思說其實是自己沒有認(rèn)出來這些是生菜。他安慰自己說認(rèn)不出生菜沒什么大不了的，反正他也不喜歡吃生菜。

“你不用安慰我了。”施大石打開鐵門，樓梯有些窄，只能一個人上。“我就知道，現(xiàn)在我們國內(nèi)的環(huán)境越來越差了，連生菜都長得不像生菜了。”他繼續(xù)說，“我就要移民到國外去了。國外青山綠水、環(huán)境比中國不知道好到哪里去了。”

“那你要移民嗎？”李穆問，“哪一個國家？”

“阿摩尼亞。”施大石說。

“那是哪里？”李穆沒有聽說過這個國家，倒是氨的英文名字差不多是這個讀音。“怎么想移民去那里呢？”

“是一個歐洲的國家，比較小。”施大石一邊爬樓梯一邊說，“本來我打算移民去美國的，不過美國國籍太難進(jìn)去了。后來我打算去加拿大，也被拒絕了。還有澳大利亞、新西蘭、英國、法國、德國……最后終于找到了阿摩尼亞。中介給我辦的是投資移民，要140萬阿摩尼亞幣，換成人民幣是480萬。所以這就是我的底線……480萬，不能再少了。這棟房子是我唯一的財產(chǎn)，我的所有吃穿住行都要靠這棟房子。要是這棟房子不能賣到480萬，我就不能移民，那我就不能賣這棟房子了。”

“嗯……那個國家是在歐洲哪里？”李穆問，“說的什么語言？你過去能習(xí)慣嗎？”

“說的好像是阿摩尼亞語吧，我也不太懂。”施大石爬上了第三層，這里又有一個鐵門，比樓下的大門更加結(jié)實，他打開大門，里面是紅色的地板，綠色的墻，顏色對比十分強烈，讓李穆覺得有些刺眼。“管他說什么語呢，到時候肯定能解決的。”

“以前我去過加拿大。”李穆說，“那時候我很小，不會說英語……那可真是太困難了，好在我年紀(jì)小。我覺得你應(yīng)該去一個嗯……至少語言障礙不那么嚴(yán)重的地方。”

“咦？李先生你也到過國外去啊？”施大石一邊說一邊在客廳坐下，用一個電壺開始燒水，“國外好啊，山清水秀人又好，又干凈，又守法律，讀書不用錢，上醫(yī)院也不用錢，不去上班還能拿失業(yè)金，老了還能白拿養(yǎng)老金……李先生你干嘛不移民國外呢？”

李穆被噎得半死，有心要糾正一下施大石的錯誤認(rèn)識吧，一下子還不知道從哪里開始說起，只好說：“我有加拿大的綠卡。”因為李穆的母親是個加拿大華裔，所以李穆很容易的就弄到了加拿大的綠卡。

“那你怎么還在國內(nèi)呆著？加拿大多好的地方啊。”施大石一邊說一邊用開水洗茶壺和杯子。洗完以后先在茶壺里面倒入一些茶葉，然后沖開水，把第一遍的茶水倒掉，又倒進(jìn)去開水，悶了半分鐘，這才倒出來給李穆喝。

“這個……我覺得國內(nèi)的機會比較多。”李穆說，“我們還是先說說房子的事情吧。”

“房子的底價是480萬。”施大石堅持說，“低于這個價格，我沒法子移民出去啊。最多我把全屋的家私家電都送給你！你看我這裝修的多好啊，和城里的房子裝修都不差，拎包帶幾件衣服就可以入住，一個月收入一萬多，又能自己住，又有錢收入，買下來就什么都不愁了。”

其實這個價格，李穆也不是不能接受，不過談一談總是好的，“這棟房子，房產(chǎn)證上面的面積是400平方吧？480萬的話，就是一平方米一萬兩千塊錢。這附近的房子，有這么高的價格嗎？我可以給你一平方一萬。這已經(jīng)是最高價了。”說完一口氣喝了一杯茶下去。

施大石又給李穆倒了一杯茶，說：“怎么樣？我這大紅袍夠味道吧？”李穆點了點頭，他才繼續(xù)說：“我這房產(chǎn)證上面是400平米，可是實際面積是600平米啊，算下來才8000塊一平，很便宜了。我這棟樓可是6層的基礎(chǔ)，到時候你往上可以建多三層，那就是1200平了。再說我這里還有400平的花園呢，都是有國土證的，這些都是住宅地，以后升值空間大著呢。”

“但是房產(chǎn)證上面只有400平米對吧？”李穆說，“要改建的話，就要搞定規(guī)劃局和城建局，這可就難辦了。現(xiàn)在三層半，已經(jīng)有一層半是不受法律保護(hù)的，如果被人告了，我還得自己把那一層半拆掉，風(fēng)險太大了。”

“這個你放心，我們這兒絕對沒有這事。誰都是房產(chǎn)證上面寫一兩層然后起五六層的。城建局什么的絕對不敢來管，更別說來拆了。”施大石說。

“你是本地人，當(dāng)然不怕，我可是外地人。”李穆吐苦水說，“我只能認(rèn)房產(chǎn)證上面的那些。多出來的，你可以有，我沒法子有啊，降一點吧。”

“要不這樣吧，我在后山還有兩口魚塘，都有10幾畝，塘邊還有幾棟豬舍什么的，這些東西都是新簽的合同，還有35年的，轉(zhuǎn)給別人，也要幾十萬，也一起送給你了。”施大石再次加碼，這些東西加起來幾十萬是沒有，除以十，幾萬還是有的。

“我又不會養(yǎng)豬，也不會養(yǎng)魚，要了也沒用啊。”李穆提出了自己的條件，“投資移民，不是說就是把錢給那個國家吧？只是投資下去而已，錢還是你的。我可以借你80萬，再加上那400萬的房款，你就夠錢投資移民了，等你辦完手續(xù)，再把錢還給我好了。”

“這樣啊？”施大石喝了一杯茶，搖搖頭說，“太麻煩了，我可不愿意欠別人的錢。還是等一等吧，也許有別的買家愿意出480萬呢。先喝茶，喝茶吧。”

幾百萬的買賣，李穆也沒指望一次就談下來，于是喝了一口茶，說：“你這里1，2層都租出去了嗎？”

“是啊，走幾十米就是大學(xué)后門，特別好租，都是學(xué)生來租。”施大石說起這個來滔滔不絕，“學(xué)生好啊，文化人，按時交租，不交租就乖乖的自己搬走了。你聽我說，可千萬別租給打工的，特別是那些到處跳槽的，沒文化，粗魯，整天弄壞東西。他自己都吃了上頓沒下頓，每次催房租都好像打仗一樣，要是想趕他走，那可真是八年抗戰(zhàn)了。有一次有個家伙半年沒交房租，我沒法子只好趕他走，結(jié)果被他……和他打了一架，最后把警察叫來才把他趕走。他走之前還在床上大便！大便啊！搞得我只好把那張床都扔了。”

“這么利害？”李穆也沒法子想想床上的大便。

“還是租給學(xué)生好。”施大石說，“以前大學(xué)遠(yuǎn)，沒什么學(xué)生來，我迫不得已才租給那些打工的，后來大學(xué)擴建了，后門直接開到我們村前邊，大學(xué)生就都來了。現(xiàn)在我這里特別好租，都沒個空的時候。我一直想著建六層，這樣可以租5層出去，一個月能有2萬多。我估計馬馬虎虎30萬應(yīng)該夠了，起好一點的，五六十萬怎么也夠了，可惜我還沒湊夠錢。李先生你這么有錢，建六層不費吹灰之力。到時候一年能收30萬，500多萬很快就回本了。”

的確很快就能回本，李穆想，快的會超出你的想象。“這事還是以后再說吧。”李穆說，“對了，我看你的花圃很漂亮啊，為什么沒有種花呢？”

“哎，都是我老婆。”施大石說，“種花多高雅啊，可是我老婆就是看不得，非要種上菜。真是胡鬧，我們家又不是沒有地種菜，魚塘邊那么多地。”

和施大石閑談了一會兒，李穆就告辭了，他出去找了一家學(xué)校旁邊的旅館，開了房間住了進(jìn)去。這家旅館一間單人間一天要300塊，是學(xué)校附近最好的了，還提供免費的網(wǎng)絡(luò)。李穆打開手提，連上網(wǎng)絡(luò)，先是上了qq，和網(wǎng)友們東拉西扯一會兒，又看了一會兒小說，臨睡覺之前，忽然興起，查了查施大石要去的那個歐洲國家阿摩尼亞。

一查嚇了一跳，這個國家根本不在歐洲，而是在非洲，人均gdp比中國還要高一點，可惜都是外國的石油公司拉起來的，消費倒是歐洲水平，愛滋病多，政局不穩(wěn)。最關(guān)鍵的是……這個國家根本不是移民國家啊，要移民進(jìn)去非常困難。