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溫知黎今晚沒怎么休息。
除開除開設計稿本身做精修之外,她還做了一些額外工作。
溫知黎問市場部的同事要了一份潼城本地療養院的歷年評估,結合近兩年全國療養山莊的優秀景設案例,整合信息,連夜趕出一張景設行業關于療養院這塊的swot分析表。
表格將優劣勢、機會以及威脅清晰列出。
資本家都是為利益奔波,設計理念根本說服不了明耀那幫外行人。更別提明耀跟保創現在勢不兩立,挑剔程度已經到了瘋魔的程度。
溫知黎很清楚這一點,也不逃避問題,他們要什么她就給什么。
明耀這塊難啃的骨頭,她今天非得拿下不可。
次日一早,溫知黎給自己花了一個精致的戰斗妝,穿上西裝西褲,踩著十厘米的高跟鞋,士氣十足地奔向明耀大樓。
昨天約的見面時間是十點,溫知黎被冷處理,在會客室等到十一點半才見到明耀的負責人。
負責人是個地中海四眼雞,從進來到現在,沒拿正眼瞧溫知黎一下。
四眼雞翹著二郎腿坐在溫知黎對面,裝模作樣看了眼腕表,不耐道:“抓緊時間,我中午約了客戶,耽誤不起。”
負責人會拽得跟二五八萬似的在她意料之中,所以溫知黎今天別的不多就是耐心多。
溫知黎取下背上的畫筒把圖紙取出來,平鋪在桌子上。
“我根據貴公司之前給的修改意見,將之前設計全部推翻重新做了一份。”
前后就兩天時間,模擬實景圖做不出來,設計草圖外行人不一定能看懂,溫知黎抽出一支勾線筆,給四眼雞解說。
“貴公司的療養山莊主打的是綠色環保,舒適清幽,走高端市場,面向高消費人群,并且不限于老年人,在風格上我覺得以新中式比較合理,兼顧不同人群,選材上求精,視覺效果也會大氣。”
“入口大門做的古代宮殿設計,大門前設有兩個不規則噴泉,周圍紅木柱以噴泉為中心往外發散,此處從高空看全景是八卦陣圖案。”
“往里走是山莊的中心花園,道路兩側是石子路,中間是平整路面,可供輪椅通過,方便不同的人自由行走。”
溫知黎指著圖紙,指著亮點之一說:“您看這,休閑區大樓有一顆百年老樹,我在屋頂做了個花園,樹冠漂浮在屋頂上方,可以給北立面和它的遮陽板提供必要遮蔭。另外,南面的樹木逢日照好的時候會出現斑駁陰影,附近山麓景色若隱若現,特別漂亮。”
四眼雞漸漸聽入了神,讓溫知黎繼續往下說。
溫知黎心里暗喜,繼續道:“考慮到有年輕客戶,我把東面打造成了一個精修所,主要以休閑娛樂為主,這片區域可以開設初級冥想、鍛煉、瑜伽、私人日光浴和室外淋浴等項目。在建筑風格與其他地方略有不同,它更趨近于自然環境,由杉木打造的建筑空間,可以給客戶一種逃離生活的寧靜感。”
說道自己的設計,溫知黎就會很投入。她說話語速不快不慢,聲線溫柔,不會給傾聽者不舒服的感覺。
溫知黎用十分鐘的時間介紹完自己的設計,見四眼雞表情有所松動,就知道自己這兩天的辛苦沒有白費。
“環洲非常重視跟明耀的這次合作,我們目標一致,都想把這個項目做到完美,我們是同一條船上的人,若是大家都能名利雙收,豈不圓滿?”
四眼雞今天是帶著為難保創設計師的任務來的,可聽完溫知黎的解說,他卻開始動搖。
這明擺著投入資本就會賺大錢的設計,如果拒之門外,不是有錢不賺王八蛋嗎?
四眼雞做不了主,思索后起身離開,讓溫知黎在這里稍等片刻。
溫知黎沒多問,笑著說好。
四眼雞將情況上報給明耀董事長何志平,何志平聽完后,說要親自會會保創這個設計師。
何志平推門走進來,看見沙發上的溫知黎,差點將她當做自己的女兒何熙熙。
只是再多看一眼,便能發現兩個人氣質完全不同,她比何熙熙沉穩內斂很多。
何志平之前為城南項目特地打聽過謝從述私事,看過溫知黎照片后,因為跟自己女兒有幾分相似,所以才動了讓何熙熙去謝從述那里打開局面的念頭。
結果弄巧成拙,項目黃了不說,明耀還被保創明里暗里嘲諷了一番。
眼下溫知黎竟然就是保創派來的設計師,何志平對她的印象更差,一開口就帶著不客氣:“環洲就派你這么個新員工來敷衍我?”
溫知黎不卑不亢回答:“何總,我覺得入職時間跟實力并沒有什么關系。”
早在辦公室何志平就聽四眼雞說了一遍她的設計理念,平心而論是滿意的,比之前環洲給的方案都要好許多倍,投入開發肯定穩賺不賠。
他只是咽不下被保創下面子這口惡氣。
何志平壓根不提設計好不好的事兒,另起話題:“那你給我一個理由,我為什么非得找對家旗下的設計院合作不可。”
溫知黎笑了笑,將swot表格遞過去:“何總您說得對,您并不是非得跟環洲合作不可以,可是這句話反過來也成立。”
何志平掃了眼表格,來了興趣,反問她:“什么意思?”
“據我所知,潼城目前想要開發療養山莊的地產公司不在少數,這份設計稿若是落在別家手里,可能會讓何總頭疼一陣子了。”
這是威脅。
市場先機擺在這里,你不要自然有人搶著要。
第一個吃螃蟹的人是聰明,第二個學著吃的人就是跟風。
但市場主要都攥在聰明人手上。
這道理溫知黎一個做設計的都懂,更何況何志平一個無利不起早的商人。
會客室陷入長久沉默。
何志平和溫知黎在消磨對方的耐心,看誰先忍不住讓一步,打破局面。