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同時(shí)，對(duì)齊家來說，也等于是將矛盾轉(zhuǎn)嫁了出去。畢竟大家競(jìng)價(jià)購(gòu)買，買不起只能說明自己不如人，與賣東西的卻是無尤。而齊家身為坐莊的，不管土地賣給誰(shuí)，都不會(huì)吃虧。

原本因?yàn)辇R家出面接待的人是周敏這個(gè)女流，所以掌柜們免不了有幾分輕視之心。這會(huì)兒琢磨著周敏這一番安排，看她的眼神卻都帶上了幾分忌憚。

能夠跟唐家和邱家交好，弄出這好大的場(chǎng)面，果然非易與之輩。

雖說商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，但到底還是要講規(guī)矩的。拍賣這個(gè)方式在大家的接受范圍之內(nèi)，所以這件事就這樣定下了。

第二日六家齊聚，周敏卻是將拍賣地點(diǎn)定在了小樓這邊。

沒辦法，齊家山整體來說還是按照農(nóng)莊的方式來建筑，不太適合用來談判或者舉辦拍賣會(huì)。倒是小樓這邊，建筑獨(dú)立，地方寬敞，又沒有別的干擾，加上景色還算不錯(cuò)，比別處合適。

反正她如今搬到主屋那邊去住，這里也就空出來了。用作辦公場(chǎng)所，也很合適。

當(dāng)然，最重要的是，周敏也打算借此機(jī)會(huì)，將醒泉和碧靈芽這一茶一水的名聲打出去。同時(shí)也用宣斌這位御前紅人的名聲，壓一壓幾大家族，免得他們覺得自己可欺。

所以提前幾天，周敏和石頭便將這里重新布置過。

如今小樓上掛了“醒泉樓”的匾，一樓兩間屋子都被打通，對(duì)著池塘的那面墻也被拆開，換成了欄桿，視野更加開闊。二樓一間做辦公室，另一間用來待客。

以后隨著產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大，周圍的建筑肯定還會(huì)增加，不過目前暫時(shí)只能如此了。

至于泉眼那邊，則是將小木屋保留，內(nèi)部的地面挖開大半，以用條石壘成泉池。池邊立了一塊石碑，正面書“醒泉”二字，背面則是一篇銘文。自然都是昌平侯宣斌的手筆。

周敏打算將來把小木屋擴(kuò)大修整，改建成亭子。如此不管是在亭中還是樓上，都可以看到泉眼。

雖然是臨時(shí)修整，但也費(fèi)了不少功夫，緊趕慢趕才堪堪完工，用來唬人已經(jīng)足夠。

至少周敏帶著今日的六位客人欣賞完了石碑，而后回到醒泉樓一樓坐下來時(shí)，每個(gè)人臉上都添了幾分凝重。俗話說，店大欺客，要說他們六家在這件事里沒一點(diǎn)打算，那是不可能的。

甚至周敏相信，在過來之前，他們可能私底下串聯(lián)過。雖然未必是一條心，但如果有必要，六家聯(lián)合起來向周敏施壓也很有可能。

但是現(xiàn)在，這份心思暫時(shí)歇了。

風(fēng)聞昌平侯住在這里時(shí)，與齊家的關(guān)系十分親近，他們心里當(dāng)然也要稍微忌諱一下。

不能用別的手段，那就只能把心思放在競(jìng)價(jià)上了。所以接下來，兩塊地拍賣的過程中，六家都沒有留手。畢竟今天土地有兩塊，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手卻只有五個(gè)，等到二月十五，誰(shuí)知道是什么情況？

何況，周敏也的確很有誠(chéng)意，今日拿出來拍賣的兩塊地，都是面積最大、距離湯泉山房最近的。其他幾塊相較而言就要略遜一籌了。

在這樣的情況下，最后成交的價(jià)錢，周敏很滿意。

當(dāng)初她購(gòu)買這些山地時(shí)，因?yàn)槎际菦]什么用處的荒山，又是大宗的交易，所以全部買下來的總價(jià)也不到一千兩。即便如此，對(duì)當(dāng)時(shí)的她而言，這些錢也根本無力支付，還是用分期付款的模式買下來的。

周敏本來以為，自己沒有付清余款，這一次的事，高順縣應(yīng)該會(huì)過來插手。畢竟這件事要打聽到并不難，要說動(dòng)高順縣也很簡(jiǎn)單，而且分期付款這種事，也的確是不太合規(guī)矩，說不定會(huì)給自己造成一些麻煩。

卻沒想到，徐縣尊直接讓齊世云帶了話回來，直接告訴她，有人過來說這件事，但已經(jīng)被徐縣尊推拒了，畢竟賣出去的東西就是賣出去了，契書還在，根本無法抵賴，讓她只管安心。

不過轉(zhuǎn)念想想也就明白了，別人只是風(fēng)聞她跟宣斌的關(guān)系好，徐縣尊可是親眼看到過的。他是當(dāng)官的，就算得罪了當(dāng)?shù)氐拇髴簦疃嘁簿褪鞘斩惖臅r(shí)候有些麻煩罷了。但是得罪了宣斌，那頭上這頂烏紗也就可以直接摘掉了。

有了這樣的保證，周敏才能夠從容布置。而收獲也是豐厚的。拆分出來的兩塊地賣出去，她買山的成本就可以收回來了。只要到縣衙將余款付清，以后自然沒人能拿這件事來做文章。

土地拍賣的消息傳出去之后，果然更多人開始意動(dòng)。

于是兩天時(shí)間，周敏發(fā)出去了十幾份請(qǐng)柬。這第二場(chǎng)拍賣會(huì)，自然也就激烈了很多。不過大部分人顯然是提前打探過消息的，看上去叫價(jià)激烈，但實(shí)際上，最終的成交價(jià)卻比之前那兩塊土地要略低一些，顯然大家都把著這條線，并不想貿(mào)然將土地價(jià)錢炒高。

這些都與周敏無關(guān)，將這部分地勢(shì)好的土地出手之后，剩下的地估計(jì)掛牌也不會(huì)有人想要，于是她又清凈下來了。

倒是有商人受到啟發(fā)，預(yù)備收購(gòu)村民們手里的土地。

不過有了周敏珠玉在前，大家也都不是傻子，自然知道這些地值錢。再說，那是實(shí)實(shí)在在能夠出產(chǎn)莊稼的旱地，與山地的價(jià)錢也不可能相同。有人被錢晃花了眼，但也有人覺得這是能夠傳家的東西，不能出讓。

當(dāng)然，其中又牽扯出了別的問題。畢竟住在萬(wàn)山新村這邊的人，大部分的地是掛在親戚名下購(gòu)買，地契上寫的并不是自己的名字。從前就算地里出產(chǎn)黃金米，但總歸要自己去種，也就沒人爭(zhēng)。但現(xiàn)在轉(zhuǎn)手就是十幾倍甚至幾十倍的利潤(rùn)，由不得一些人不動(dòng)心。

財(cái)帛動(dòng)人心。即便是骨肉至親，也有可能因此離心，互相算計(jì)，何況只是親戚？富起來的過程中，好像總免不了這方面的種種爭(zhēng)端。這是人的本性，誰(shuí)也無法改變。

不過這種事也不是一天兩天能完成的，于是這一陣，萬(wàn)山村倒是熱鬧了許多。

在拍賣土地的過程中，同時(shí)揚(yáng)名的還有昌平侯親自題名的醒泉。而提到醒泉水，自然少不了碧靈芽。周敏在拍賣會(huì)山用泉水沖的新茶，得到了所有與會(huì)人員的一致好評(píng)，名聲很快就傳了出去。

民間還有傳言，說這里之所以出產(chǎn)黃金米這樣的好東西，正是因?yàn)樯饺虧?rùn)。據(jù)說昌平侯親口稱贊過，這里的泉水不遜于京中御用的仙釀泉。那是仙人留在民間的遺澤，喝了之后可以百病不侵，延年益壽。

不過這種附會(huì)之語(yǔ)，相信的人反而不多。畢竟經(jīng)過多年發(fā)展，這個(gè)地方的好東西已經(jīng)不少，反倒顯得這里山水出眾。既然如此，有好的山泉，也很正常。

一手推動(dòng)了這個(gè)傳言的石頭微微一笑，深藏功與名。有時(shí)候，只是將因果順序略微顛倒一下，就能夠收到奇效。

但齊家山還是不對(duì)外出售泉水。

延年益壽、百病不侵，或許在外人看來只是傳言，但周敏相信，泉水的確有這種奇特的能力。但越是這樣，就越是要控制它的流向，至少不能讓人察覺出這一點(diǎn)。

其實(shí)當(dāng)初她在宣斌面前說的那一席話似是而非，本來就有故意誤導(dǎo)的意思，讓宣斌覺得這泉水雖然好，但也只是普通之物，不值得大張旗鼓的謀奪。既然如此，就要將這個(gè)“事實(shí)”維持下去。

偶爾用來待客沒問題，但是出售就不太合適了。

雖然這個(gè)時(shí)代沒有各種科學(xué)儀器檢測(cè)，但是難保不會(huì)有人在使用過程中，得知泉水的隱秘。

好在宣斌的牌子很好用，周敏態(tài)度強(qiáng)硬一些，大部分人也就放棄了這個(gè)打算。畢竟泉水到處都有，這醒泉不過是因?yàn)樾箢}字才揚(yáng)名，別處的水未必就差了。

周敏之前就一直給幾位先生提供茶葉，溫泉山房的學(xué)子之中，頗有一些人學(xué)了這種新的喝茶方法，從齊家山這里購(gòu)買茶葉。因?yàn)槎▋r(jià)高，所以雖然只是零售，但收益也頗為可觀。現(xiàn)在泉水和茶葉揚(yáng)名，這種清茶飲用方式，也算是開始風(fēng)靡了。

可惜的是，周敏走高端路線，茶葉的售價(jià)普通學(xué)子根本承擔(dān)不起。

所以很快就有人登門拜訪，打算跟周敏合作，在這里開辦茶園。這樣出產(chǎn)的茶葉多了，自然可以分級(jí)定等，讓所有人都能喝得起這種新式的茶。

不過周敏早就答應(yīng)過，有生意要跟邱玹和唐一彥兩人一起合作，只能婉拒對(duì)方的好意。

不過周敏也很清楚，一個(gè)舊式的農(nóng)莊，或許需要各個(gè)方面均衡發(fā)展，自給自足，但也不可能在各個(gè)方面都占盡優(yōu)勢(shì)。

所以她已經(jīng)選定了自己的發(fā)展方向，那就是出產(chǎn)苧麻。所以其他的作物，種植的范圍都很小，最多十幾畝。但苧麻園的規(guī)模，等到全部開墾完畢之后，至少有上千畝。